刚买的房子什么时候可以转手
【刚买的房子什么时候可以转手】刚买的房子要多久才可以卖，主要看取得房产证的时间 。一般来说卖是没有问题的，但必须有房产证，且没有抵押 ， 这样才能办过户手续 。购买的房子取得房屋所有权证后即可买卖，取得所有权已满5年的房产，仅就90平米普通住宅而言，过户时营业税、所得税等税费相对较少 。
卖房要注意什么：
1、定价技巧：一般来讲买东西都喜欢砍价，所以购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥 。
2、定金技巧：交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金 ， 定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力 。
3、签约技巧：定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订 。
4、用?。呵┰贾蟮钠叩绞欤悍空咝枰交д挛袼昵胗〖っ鳎?作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续 。
接着就还有完税，过户，最后就是支付尾款 。
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