大房产证可以过户吗
【大房产证可以过户吗】大房产证是不可以过户的，无法设定他项权利，他项权利主要指抵押权、典权 。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的少有凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任 。大房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认可交易，买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易 。
同时拥有大产权证的集体房屋是不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋，只能交易备案 。如进行上述行为，也会因该行为违反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担 。
推荐阅读
- 饺子皮可以包做小笼包吗
- 霸气独一无二的微信名 好听的微信网名大全
- 梅花可以放在室内吗
- 大熊猫住在哪快
- 补水的睡眠面膜多长时间可以洗掉
- 最简单的蒸牛肉做法 蒸牛肉做法分享
- 奥斯卡十大金曲原唱排名(附奥斯卡十大电影金曲在线试听)
- 姹可以组什么词
- 大荔县有多少人口
- 拔完智齿多久可以正常吃饭 拔完智齿能不能马上吃饭