什么叫国有房产证
【什么叫国有房产证】国有房产是指归国家所有的房产 。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产 。国有房产分为直管产、自管产、军产三种 。
一、按房屋用途分类
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分 。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋 ， 应按设计规定的用途分别计算建筑面积 。如一栋住宅楼的地下室不住人 ， 一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房 ， 其余面积计入住宅 ， 如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积 。
二、按房屋产别分类
包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产 。国有房产分为直管产、自管产、军产三种 。
三、按房屋建筑结构分类
钢结构是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构 。钢、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的 。
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