拆迁房产纠纷的处理方式有哪些
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议 ， 形成纠纷 。这类纠纷的处理：行政裁决 。经当事人申请 ， 由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决 。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的 ， 由同级人民政府裁决 。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项 。裁决应当自收到申请之日起30日内作出 。
2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服 ， 可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议 。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉 。
3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决 ， 在裁决规定的搬迁期内未搬迁的 ， 可以依法实施强制拆迁 ， 由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行 ， 或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行 。
【拆迁房产纠纷的处理方式有哪些】4、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后 ， 被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁 ， 形成纠纷 。这类纠纷的处理：依法成立的房屋拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力 ， 因此 ， 此类纠纷应当依据《民法总则》、《合同法》的有关规定 ， 通过司法途径解决 。如果拆迁当事人没有达成仲裁协议的 ， 可以提起民事诉讼 。
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