有很多人在问 业主的直系亲属算不算业主 ？能否参加业主大会，业主委员会的竞选 ？
一、什么是业主 ？谁才是业主 ？
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主 。
也就是说 ，谁拥有这套房屋，是这套房屋的所有权人，谁才能成为业主。
谁是房屋的所有权人？
《民法典 》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准 。
第二百四十条??所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。
从民法典的质量条法律规定中，我们不难看出 ，谁拥有不动产权证明谁就是业主。那么其他人，无论你和业主是什么样的关系，都不是法律意义上的业主。
二、和业主一块儿居住的直系亲属、房屋的租赁人 ，能够参加业主大会、竞选业委会吗？
业主大会 、业主委员会从名称上就可以看出 ，全体业主召开的会议 ，除业主外 任何人员没有参加业主大会的权利。这也就是为什么很多小区在组织业主大会时 参加人要持有房屋产权证明。
《物业管理条例》 中规定业主可以委托代理人参加业主大会会议 。由此可以看出 ，业主可以委托其他人代为参加业主大会 ，在业主大会进行投票表决时 ，那就要出具业主委托的相关证明 ，尔后代表业主进行投票 、表决 ，委托人只能代表业主行使权力，自己是没有投票权表决权的 。
通过以上表述可以看出 ，参加业主大会 竞选业主委员会 ，都是业主的权利 ，其他人没有此项权利。也就是说 ，业主的直系亲属或者房屋租赁人没有权利参加 业主大会 、竞选业委会。
同时根据《民法典 》第二百七十三条 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 。也就是说业主将房屋转让给其他人 ，权利也一并转让。
三、业主共同生活的亲属和房屋租赁人 与物业的关系。
虽然，业主的亲属和房屋租赁人并非法律意义上的业主 ，但却是物业使用人 。物业对物业使用人同样承担法律义务。物业使用人对物业有权作出评价 、提出服务建议同时享受物业服务 。
【没交物业费的业主能竞选业委会吗】与物业的《物业服务合同 》 只能由业主签订 ，其他物业使用人没有签订的权利。但，物业使用人 物业对其产生了事实服务 ，所以物业使用人同样需要承担法律义务 如缴纳物业费 、遵守《业主规约》 等 。
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