在供的房子可以贷款吗？
文章插图
1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的 。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式 。
2、按揭的房子是可以贷款的，房抵贷申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年 。
3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷” 。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用 。
正在按揭的房子可以抵押贷款吗?程序是什么相信大家都知道，在申请房屋贷款时，银行对你提供的房屋会有一定的要求，而且每个贷款机构的要求有所不同 。那么，正在按揭的房子可以抵押贷款吗？哪些房子不能作为房产抵押呢？别急，下面我来为大家一一解答 。
正在按揭的房子可以抵押贷款吗
正在按揭的房子可以抵押贷款 。一般来说，这种行为被称之为“房产二押” 。但是二次抵押是存在一定风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你 。就目前各行规定来看，大部分银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的 。所以，只有等到按揭房的贷款全部结清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款 。
哪些房子不能作为房产抵押
1、公益用途房屋：依据目前的法律规定，以公益为目的公益设施，暂不支持抵押，比如：幼儿园、医院等 。
2、小产权房：小产权房只是使用权，而不能作为抵押物 。所以银行是不会接受小产权房抵押贷款的 。
3、未结清贷款的房子：在首次抵押贷款时，银行就已获得了该房屋的他项权利，从法律角度来分析，是不允许再抵押给其他银行的 。
4、房龄久、面积过小的二手房：众所周知，银行对抵押房屋的要求很高，特别是在房龄及使用面积上 。通常情况下，房龄超过20年，且面积在50平以下的二手房，银行是不会接受的 。
5、未满5年的经济适用房：未满5年的经济适用房，法律上是不允许交易的，而且银行也无法获得他项权利证，因此无法办理抵押贷款 。
6、部分公房 。如果未能提供购房合同、协议，或者是上市证明，是不能抵押贷款的 。
7、违章建筑 。说到违章建筑物，相信大家都很清楚，因此不能作抵押的 。
8、拆迁范围内的房子：已:被法律列入拆迁范围的房产，银行也是不会接受抵押贷款的 。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对正在按揭的房子可以抵押贷款吗也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容 。
还在还贷的房子能抵押贷款多少钱还在还房贷的房子可以 抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意 。《 民法典 》第三百九十四条 为担保 债务 的履行，债务人 或者第三人不转移财产的占有，将该财产 抵押 给 债权人 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。
正在还贷的房子可以抵押贷款么贷款买房后，房子正处于还贷期，在这个时候由于 其它 的因素急需一笔资金，从而让很多人想到用房子再次抵押贷款 。那么正在还贷的房子可以抵押贷款吗，以及房子贷款的几个重要的要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、正在还贷的房子可以抵押贷款吗
可以 。正在还贷的房子若再次申请抵押贷款，也被称为是房产二押，具体能不能被银行通过，还需要根据贷款者的年龄、工资水平、以及个人的还款能力来看 。此外，房子的贷款金额需要结合当前房子的市场价格、以及未还完的贷款比例而定 。
二、房子贷款的几个重要的要点
1、在申请房子贷款之前，最好是不要使用公积金，若是在交付房子的首付款就使用了公积金，那么个人的公积金账户中的金额为零，也就意味着公积金的贷款额度为零，后期就无法使用公积金贷款了 。
2、在贷款完后的第一年里是无法提出提前还款的 。根据相关的条例指出，若是要提前还贷，必须要在贷款了一年以后，而且除了归还所有的本金之外，还需支付超过六个月 左右 的还款额 。
3、若是在还款期间，出来先资金周转的问题，导致个人的偿债能力有所下降的话，千万不要自己一个人硬撑，最好是到进行贷款的银行延长贷款期限，只要银行审核通过，并且贷款者并有有任何拖欠的情况出现，这时就会同意借款期限延长的申请 。
4、如果个人的房子已经在银行做了抵押贷款，然后在还贷期间租赁给他人居住，那么房子的主人一定要将房子拿去抵押的事实告知承租人 。
关于正在还贷的房子可以抵押贷款吗，以及房子贷款的几个重要的要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?如果说房子是属于还贷期，这时再次进行房子抵押贷款是可以的，不过还需要综合贷款者的各方面条件进行考虑哦 。
【在供的房子可以贷款，正在按揭的房子可以抵押贷款吗?程序是什么】
推荐阅读
- 蜜蜡的保养方法 蜜蜡如何保养
- 防震减灾安全教育 关于防震减灾安全教育
- 怎么在电脑上发微博
- 三星s5830i怎么获得root权
- 沙石炒蚕豆的做法
- 魔芋头怎么保存
- 什么是铁盐
- 为什么大加和小加在NBA很少被一起拿出来比较
- 科技布防水吗，科技布的沙发到底耐用不耐用呢怎么办
- 转租是否得租赁人同意，房子转租经过房东同意,东西坏了谁的责任