阿里司法拍卖平台其实早在2012年就已经上线 , 只是当初入住的各地法院较少 , 知名度不高 , 随着各地区县等较为终端的法院纷纷入驻网上司法拍卖平台 , 法拍房才真正真正的曝光在每一个普通百姓面前 。那么 , 目前是四川法拍房淘宝拍卖的规则是怎样的呢?
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1、所有拍卖价格不含税 , 不保证“交吉”交付 , 但是正常过户是问题不大的;
2、拍卖之前都有一次评估 , 第一次拍卖价格通常为评估价的80%—100%;
3、如果一拍流拍 , 二拍价格为一拍价格的80%—100%;
4、如果二拍再流拍 , 进入变卖 , 变卖价格同等于二拍 , 但是时间长度延长到60天;
5、一拍和二拍都只有24小时 , 如果24小时内最后5分钟内有人出价 , 就从最后一次出价延长5分钟 , 直到最后一个5分钟没人出价为止;
6、一拍和二拍通常先出10%左右的保证金 , 而变卖要求先出100%的保证金
7、变卖再流拍可以进入下一轮的拍卖或者下一轮次的变卖;
8、最终拍卖价格或者变卖价格不得低于评估价的5折;
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根据以上的规则 , 所以淘宝拍卖最常见的现象是:
1、二拍价格通常为一拍的8成 , 一拍价格通常为评估价的8成;(低价开拍可以竞价上来 , 而开拍价格太高就没办法向下竞价了)
2、二拍成交率远高于一拍成交率 , 且通常比二拍起拍价高一些;
3、二拍如果流拍 , 变卖很少成交;
【一文了解阿里拍卖避坑规则 阿里拍卖的东西是真的吗】 4、无论是一拍还是二拍 , 第一个24小时之内叫价的人很少 , 通常都会在倒数1-2个小时开始 , 一直5分钟5分钟的叫价到下午 , 中间尽量不要离开 。
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