相邻权纠纷的法律依据是什么
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利 。
相邻权纠纷的法律依据主要包括以下内容:
《物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系 。
《物权法》第八十五条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯 。
《物权法》第八十六条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利 。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配 。对自然流水的排放,应当尊重自然流向 。
《物权法》第八十七条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利 。
农村邻里建房高低纠纷 法律法规法律分析:邻居之间盖房不得影响到相邻房屋的通风、采光、日照、排水等 。物权法第八十四条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系 。第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 。可以与对方协商,申请调解,如果无法解决,你可依法向人民法院提起民事诉讼,以相邻权纠纷为由起诉对方,要求对方排除妨碍 。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决 。第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险 。第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状 。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任 。
相邻关系纠纷的法律依据是什么法律分析:相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人,在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系 。在本质上,相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制 。给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方,因此取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方,这种延伸是行使所有权和使用权所必需的 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决 。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系 。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯 。
处理相邻关系的最新法律规定有哪些法律分析:相邻关系的法律规定有:相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发 。相邻关系包括用水、排水相邻关系;通行相邻关系;土地相邻关系;通风、采光和日照相邻关系 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系 。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯 。
处理相邻关系的最新法律规定有相邻关系的不动产全体所有人,应当秉承着团结互助,公平合理的精神,要方便各不动产所有人的生活工作,正确处理会影响到全体所有人的问题,例如排水,出行,采光等问题,如若因其个人行为,给有相邻关系的其他不动产造成损失的,或者妨碍其他不动产经营的,应当立即停止其侵犯行为并赔偿对方损失 。
什么是相邻权:
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利 。
具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利 。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸 。
如建物区分所有中,一楼产生噪音,六楼被感知,仍可谓一楼与六楼相邻,可径直基于相邻关系行使相邻权 。
相邻关系纠纷如何处理?
如遭遇相邻关系纠纷时,建议依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益:
先行和解 。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向,却无法选择邻居,因此邻里之间应和为贵,凡事多商量、互敬互让 。
让物业服务公司出面进行调解 。如果双方沟通不畅,发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内,让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化 。
善于借用社会第三方力量 。如果双方分歧较大,物业服务公司出面调解也不能解决矛盾,则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助 。上述机构都具有调解职能,且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员 。
诉讼 。如果通过上述途径均不能解决矛盾,则诉讼为最后一救济途径 。诉讼的优点是具有权威性和强制力,但缺点是成本较大、不够便捷,所以如果不是迫不得已,不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式 。
法律依据:
《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系 。
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