二手房税费谁来承担
1、营业税
税率是5.55% ， 由卖方缴纳 。据相关规定 ， 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 。
2、个人所得税
【二手房税费谁来承担】税率是交易总额的1%或两次交易差的20% ， 由卖方缴纳 。以家庭为单位出售非唯一住房的 ， 需缴纳个人所得税 。
3、印花税
税率为1% ， 买卖双方各自承担一半 。
4、契税
基准税率为3% ， 优惠税率为1%到1.5% ， 由买方缴纳 。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅 ， 需缴纳交易总额的1% 。
5、测绘费
一般情况下 ， 二手房交易都需要对房屋进行测绘 ， 买方支付 。
6、交易手续费
住宅是6元每平米 ， 非住宅是10元每平米 。买方支付 。
7、登记费
也称为工本费 ， 一般为80元 ， 如果是共有权证 ， 那就为20元 ， 买方支付 。
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