房子抵押贷款能贷多少
【房子抵押贷款能贷多少】个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70% ， 具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关 。
大部分地方 ， 有公积金时：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数 。例如 ， 小明的账户有2万元 ， 他交公积金不到两年 ， 那么根据这个公式 ， 小明的公积金贷款额度=20000*20*0.8=320000元 。
一般来说 ， 信用贷款 ， 也就是无抵押贷款的额度是在1-50万元之间 ， 这个没有具体的计算公式 ， 只是根据借款人的信用、收入情况等做一个综合评价而定的额度 。
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多 ， 房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因 ， 其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等 。
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