一般水泥的使用寿命是50年,到期后房子还能住吗 _水泥

绝大多数人都误以为水泥的使用寿命只有50年，而担心自己居住的房子用不到70年产权期限，过了50年寿命期限之后就会变成危房塌了。

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水泥网公布的水泥使用寿命是50年，是指水泥在无任何保护的情况下经历自然环境的各种各样的摧残之后的使用寿命是50年。比如中山大学为纪念向岭南学堂捐赠的亨利·马丁而命名的“马丁堂”距今已经有117年了。这所如今还在使用的中山大学人类系所在的大楼1905年动工，1906年落成，它是一座由硬质红砖砌造，用钢筋混凝土做地面的建筑物。

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50年后房子的安全能保障吗？
水泥的历史可以追溯到古罗马时代，古罗马人将石灰和火山灰混在一起来作为建筑原料，罗马混凝土的出现令建筑界出现革命，使得建筑结构变得更为复杂化，比如万神殿就是罗马混凝土结构的案例。

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1796年英国人詹姆斯·帕加使用泥灰岩烧制一种棕色水泥，又称罗马水泥。1824年英国人约瑟·阿斯普丁使用石灰石和黏土烧制成水泥命名为波特兰水泥（硅酸盐水泥），并获得专利权，波特兰水泥在日后的水泥中取得了绝对地位。

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随着人们对建筑要求越来越高，波特兰水泥在不断改进的过程中已经发展到了100多种，比如铝酸盐水泥、硫铝酸盐水泥、铁铝酸盐水泥、氟铝酸盐水泥、磷酸盐水泥等等。

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毫无疑问水泥对于人类世界的影响是深远的，没有水泥就不可能有鳞次栉比、高楼耸立的现代化社会，也不可能有现代化的基建。水泥中的钙、硅酸分子在水中溶解后形成硅酸钙原纤维结构，这种结构会不断觥筹交错成键锁住水分直到变成比一些金属更加坚硬的固体为止。

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现代建筑可不仅仅只有水泥，还有钢筋、石头、沙子等材料。对于一栋建筑来说只要钢筋还在这个房子一般就不会出太大问题，房子的使用寿命在于整体构造设计。在实际的住宅中无论是外墙、内墙、楼板都有相应的保护层和装饰面来保障混凝土、钢筋不会直接裸露在外，这些都大大地延长了混凝土的使用寿命。除非是真的偷工减料的豆腐渣工程。

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水泥的保质期
国家现行的标准中并没有规定水泥的保质期，但根据建筑施工规范的要求水泥从出厂到施工现场的三个月就是水泥的有效期。超过有效期的水泥就被称为过期水泥，这主要是因为水泥在出厂之后长时间在外会吸收空气中的水分或接触到水而变成硬块，此时水泥已经和水产生了化学反应，强度因此降低。

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过期的水泥如果用在建筑中对于安全性、稳定性、耐久性都会产生影响，甚至会产生开裂、塌陷等等不良后果。如果要使用“快过期水泥”就必须进行复验，只有合格后才能被再次使用，而且还得根据复验测定的强度等级使用。
房本上70年到期了怎么办？
既然正常情况下混凝土的房子能住个百八十年，那么房本上70年使用权到期了怎么办？