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【买房注意事项】1、验证卖方的身份 。
2、查验房子的五证：房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照 。
3、签订定金规则 。
4、确定还款方式 。
5、签订物业管理协议 。
6、明确交房日期 。出卖人应当按照约定的时间交付标的物 。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付 。
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