文章插图
房产证上写的名字很重要，一旦写上了名字那就说明属于他本人的财产 。那房本更名需要缴税吗？带大家一起了解下吧 。
办理房产证之后更改名字就要缴税了，相当于买卖商品房 。如果房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产 。不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条件，所以不用交任何税 。如果不是这种情况，属于二手房交易，房产证更名需要缴税：
【房本更名需要缴税吗】1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上4%）买方；
4、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、营业税5.5% 。
推荐阅读
- 鉴定误工时间需要多长时间
- 形容恋爱心情的句子说说
- 空中蹬车害处
- 怎样当心理咨询师 需要怎么做
- 学传媒需要什么自身条件
- 乌鲁木齐办护照需要什么
- 定做实木家具要刷漆吗
- 如何压缩图片 还需要看压缩图片的大小
- 暖气改地暖需要多少钱一平
- 怎样让女人想你 需要做好这三点