什么是限制房产
【什么是限制房产】所谓限制房产是指由于某些原因 ， 暂不允许出售的商品房 。有可能是房屋拿去做了抵押 ， 或者是其他原因不可卖的 。只要房子属于限制销售的范畴 ， 那么都无法进行销售 ， 限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规限制的情况 。业内人士建议 ， 购买此类限制销售的房子有一定风险 ， 如果开发商一直没有解押 ， 将来可能办不了房产证 。
限制一词并非全国统一使用的某种概念 ， 不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化文字的含义是有差别的 。在售房的网站上 ， 所谓限制房产是指由于某些原因 ， 暂不允许出售的商品房 。
房屋呈现“被限制”状态 ， 可能是该房屋为特殊房屋 ， 比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等 ， 这些是限制流通的 ， 房屋已被查封保全 ， 房屋所在的片区已被划入拆迁范围 ， 产权被“冻结” ， 都可能成为房屋被限制出售的原因 。
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