2018年二线城市房价会涨吗？
感谢受邀：任何事情都不是绝对的！二线城市不是一个，你要说都涨，这是不负责任的说法，都会有涨有跌，问这个问题的面太广了！原则上国家调控，一二线城市打压，三四线城市去库存，二线城市整体涨是有难度的！但是通货膨胀来说，二线城市应该整体微涨，但是对于你所在的城市涨幅有多大，那就看你的运气了，因为你提问的范围太广了，因为二线城市太多了！
其他网友观点房价近年来基本一直处于上涨的趋势，土地价格，人工，各种成本都在上涨，房价自然也处于上涨的趋势 。但在政策的调控下房价也得到过一些控制 。一线城市受调控最为明显，二线城市也收到一定影响 。但是房价得到调控也是涨幅下降，实际房价很少有下降的，涨幅下降，房价呈现缓慢增长的趋势，或者短时间内的小幅度下降 。
我认为想买房还是得趁早 。
1.各种成本都在上涨，房价基本也成上涨的趋势 。
2.就算房价缓慢增长，即使出现短时间内小幅度的下降，但利率一直在上升，这也导致购房成本不断上升 。
3.如果作为刚需，买房之后还要装修，人工物价都在上涨 。
所以本人认为，二线城市的房价依然会呈上涨的趋势，只是幅度大小的问题 。想买房可以在开发商活动优惠力度大的时候下手 。
其他网友观点
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二线城市买房的刚需一族，要买房要趁早，2018年也许涨幅会在进一步的调控中，但是买房的条件困难度也会进一步增加，有条件，有机会的，可以提早上船，2018年不可错过；
接下来，说一说这是一个什么逻辑，看完之后你就大概明白了，为什么呢？
社会本身就是一个矛盾体，想买房的人总是害怕上涨，买了房的人总是害怕不上涨，这里就有一个区分，不管怎么区分，刚需族一定是最大的群体，他们一定不希望房价上涨，但是不会由着每一个人意志，而去做任何的改变，趋势就是趋势，那么什么是趋势呢？
这个趋势，实际就是人口的集中，观察发达国家，不论美国也好，日本也好，英国也好，欧洲也好，甚至俄罗斯也好，都是一个造性，就是人口的集中，会推动地域房地产市场的繁荣和发展，这个繁荣和发展往往伴随着制造业，服务业，高科技，高学历，高智商的引领，什么意思呢？
北上广深就是最好的例子，当然，现在的长三角，珠三角都在一个劲地赶超，为什么能够赶超，就是因为这些地方的制造业，高学历，科研机构，开放程度都在一步一步的走向更深远的发展，所以这些地方，未来是一定会迎来更多的繁荣昌盛，关于二线城市怎么理解，怎么看？
简单的来说，武汉，郑州，福州厦门，南京，包括成都重庆，这类地方发生了什么变化呢？
都在招揽人才，招募创业人才，给政策，给房子，给资金，给支持，待遇优厚，这只是一个开始，后续会有更加激烈的竞争在酝酿，这就充分说明一个问题，二线城市是在步一线城市的后尘，这个后尘不是贬义词，而是积极的意义，人才推动产业的理念，谁都知道吧？
产业有了，积累的人才，一定会招揽更多的高端服务，甚至基层服务，还有就是这些人的衣食住行，需要解决，解决不可能由政府来政策解决，而是市场解决，市场解决就有市场规则，房地产市场也一定会随着这些，而发生更多的可能性，二线城市房地产未来，是中坚力量；
当然，还有政策引导，十大中心城市，四大城市群，一大湾区，还有几个大的经济特区，都会随着政策引导，而逐渐由产业变化为经济动力，引擎这些地方，二线城市就是这些经济中心城市和特区的重中之重，还有什么好说的？
阿永哥点评：
一是二线城市的房价，在两极分化中，它站在了与一线城市追赶的风头浪尖，二线城市未来的房价会有质的飞跃，而且会成为替代一线城市的管理各半金融中心，而一线城市会成为金融中心，政策中心，决策中心，伴随着这些一系列的最高端，甚至顶端的规则服务区域；
二线城市会成为，技术中心，研发中心，人才的摇篮中心，金融的过滤中心，你说人都来了，包括房子在内的衣食住行，那一样会少了，这就是二线城市的房地产的未来趋势；
二是二线城市的刚需一族，有条件，要买房要趁早，二线城市未来五年房价，还会大幅增长；
三是买房要选择，不是主城区就是最好，而是要选择最值得的房子，哪怕是郊区只要交通，配套，学校都比较完善，也是可以接受的，大不了把孩子送到私立学校，也比在市区开车赌半天要强百倍，买房是一个家庭经济学的范畴，要学会统筹；
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