长沙的房价还会涨吗？

2022-08-08

我来回答题主这个问题吧，这个问题现在也大家很关注的问题。

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长沙是湖南的省会，长沙目前的房价放在全国的省会城市来比较的话，价格依然是偏低的。

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长沙目前新房的价格1万左右，像星沙，雷锋大道，金星北，岳麓区高铁西站片区依然还是很多一万以下的新盘，这些区域楼盘的价格放到全国省会城市的房价里面来说，是绝对的低价了。

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长沙这次的限购虽然把很多人的购房需求暂时给限制了，但是对于长沙房价的涨幅却起了更加稳定的效果，目前在长沙的限购政策下，估计长沙的房价不会有一个太大的涨幅了，毕竟能够有资格买房的人越来越少了。但是长沙的房价估计也不会有什么跌，虽然现在很多人觉得长沙房价相比以前贵了，但是我们可以试想一下，如果长沙的房价再次跌到1万以下，那么潜在的购房人群基数会有多大呢，我估计这股力量只怕限购也会止不住。

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长沙有稳定的人口流入，目前长沙的城市和经济发展也越来越好，以后也会越来越好，如果你是需要一套房子来居住，现在买长沙的房子是比较合适的，长沙的房价不会有太大的起伏，如果你是投资长沙房产，那就要先要做好七年的准备，毕竟从你付首付到交房再到四年才可以卖，差不多是要等这么久了。如果你觉得这样也合适的话。

刚需稳下手，投资等七年，住房不能炒，紧跟政策潮。

以上就是我给题主的回答，大家也可以在评论区发表自己的看法。

其他网友观点

作为长沙工作职员，月收入万把块钱，老婆收入几千块够月开销。

现在生小孩了，老婆带小孩，靠我一个人工作收入养家。

不想啃老，90后没存款，靠自己买个房又需要70-80万，回老家又没有合适的收入途径。

我不信就我一人是这样的状况！

谁能回答，我们这种阶层，活着仅仅是为了活着吗？？？

其他网友观点

涨是必然的：

1、长沙作为湖南省的省会和全国新晋新一线城市，属于“纯人口流入”型城市。

2、长沙2020年的GDP突破4万亿大关。

3、长沙地理版图不断扩容、增大，在“长、株、潭”一体化后，于2020年又将岳阳的湘阴、湘潭的九华纳入“湘江新区”协同发展。

4、房企的拿地价在逐年提高（附图）。

目前，长沙房地产市场整体的价格策略是：新城区价格上升较快，老城区价格上升较慢，以新城区的价格带动、促进老城区价格的提升。

整体，从全国来看，长沙的房价是不高的，长沙的房价上涨是必然的，只是涨幅的问题。从目前来看长沙的房价涨幅不是很大。

【长沙的房价还会涨吗？】附：长沙市2017年——2020年地块限价图

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