手里有80万，在南京可以全款买房吗，老破小也行？ _80万

80万在南京买不到老破小，但能买到精装电梯房！

南京的老破小往往都是主城区和近郊的房子，这些区块的均价反而是高于全市均价的，因为综合配套完备，商圈多，企业多，外来人口多，租金回报率高。

南京目前整体均价现在三万多，这些老破小就算再破再小，单价也不会比均价低多少，如果有个差不多点的学区，均价都是五六万开外。你这80万顶多付个首付。如果一定要买老破小，那也只能是十几个平方的筒子楼，四五十年楼龄的那种。

但为什么说能买到精装电梯房呢？因为南京的精装公寓价格便宜，可以说是远低于住宅价格，主城区单价2万左右的精装公寓一大把，80万买套40多平的电梯房还是可以的。只不过公寓没有天然气，住户密度高，普遍没有小区，朝向基本都是单向。所以居住体验可能比住宅小区要差一些。但既然选了南京这样的高房价城市，就只能有多少钱办多大事，如果不接受贷款买房，那这个价位只能考虑公寓。一定要买住宅的话，那就到高淳之类的地方吧，现在有不少单价七八千的新盘在售，虽然选择余地较大，但花这些钱选择一个县城级别的地方安家，与你选择南京的初衷恐怕是想悖逆的吧？