农村自建房一般是多大面积最合理?
能力限制,应该给农民自由发挥空间,拉动内需,能建多大就多大!!
其他网友观点
对于农村宅基地上面的房子,一户家庭盖有多大的面积,才是最合理,最适合居住的呢?
我个人认为,在农村盖房子,不能只考虑到家里人口所需要居住的面积,如果只考虑家中人居住的面积,那还不如把农村的房子进行整改,改成像城市一样,全部建成小区算了,原因下面给大家讲解下 。
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在农村盖房子,不应只考虑到家中人居住的面积,还有其他需要考虑方面
农村房子最大的特征是什么呢?这与农村人生活的环境、农村人从事的劳动有关 。
说到对农村的房子印象,我想在多数人的当中,都是觉得农村家家户户都有个小院,院里有口水井,院里也会养有各种家禽,院里也会种上各类果蔬,农民们在生活中可以自给自足,不需要连喝个水,吃口青菜都要花钱购买 。
另外,院子里也会停放着农民们,去田间劳作的交通工具,比如以前的人力板车,现在的三轮车,还有锄头等农业生产所需要的用具,粮食收割后堆放的玉米等等 。
农村房子不单是住人,还要摆放与各类农业生产有关的东西,这一点就和城市不一样了,城市人,他们不从事农业劳动,他们也没有田地可以种,也没有地方放养家禽、种菜,城市的人房子面积,只要能满足家中人所住就可以了 。
正因为农村的独特性,在以前农村建房时,除了在村里所批下来的宅基地上面盖房子之外,也会把房子周围建道墙,做成院子,这样一来,不管是在院子养家禽还是放农具,不怕被人偷走 。
只不过,随着时代的发展,对于农村的住房面积也有相关的要求,农村人在建围墙做院子的时候,就需要注意了,如果院子太大,那宅基地的使用面积,就会存在超标的情况,超标的院子面积是不能进行确权的(院子面积小于等于自建房面积,一般不会存在超标的问题) 。
无法确权就意味着将来不是合法,将来遇到拆迁不在补偿范围,超标的面积也可能面临,将来要收费使用 。
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农村自建房,要把房子面积盖多大才最合适
从上述来看,在农村盖房子,你不能只考虑到家里有几口人,盖的房子面积多大,才够住 。
我查了一下,住建部曾发布了一个通告:
在2019年,城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米,农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米
这个数据当中,农村房子人均拥有居住的面积高过城市,就是因为农村院子也算在房子面积当中 。从这个楼据上可以看出,农村家庭拥有的住宿面积,只要不低于40平方米,就足够了 。
不过这个数据是统一计算出来的,现实生活中每个地方农村对于自建房的面积,要求也是不一样的 。根据土地管理法,自建房的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
不过我觉得,在农村自建房的面积还要考虑到粮食存放间、放农具的杂货间、养家禽畜的宿舍间、厕所这类房屋的面积 。只有将农村生活的独特性一起考虑进去,盖得房子面积才是最合理的,总不能让家禽与人住在一起,把粮食存放在家里的大厅里吧?
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结论:
农村自建房盖多大面积最合理,不应只考虑到家中人口所居住的面积,还要考虑到家禽的饲养(这里不是指养殖,而是农村家庭养几只自吃),粮食的贮存间,摆放农具工具的杂货间 。
只有符合了农村生活的特殊性,这样的盖房面积才是最合理的 。
其他网友观点
农村自建房一般面积都比较大,不说二层,就一层占地面积来说,我们这边一般都在一百八九十平米左右,我家18年建的房子,面积是二百多点 。
一般情况下农村的房子二楼都不怎么住,只是图个好看,好多都是把二楼当做杂物间,不用的东西扔楼上去,一楼那么多房间基本都够用了 。
像我家,目前我和老公一间房,儿子一间,女儿一间,还剩下最三间卧室可用,留了厨房也没用上,现在的厨房在院里的另外一间房里,所以说,房子太大了真的也没啥用 。但是没有又不行,盖的低了也不行,当初其实考虑盖一层就好了,够住就行,街坊邻居都说不好看,回头儿子娶媳妇都难,好吧,就盖了两层 。
本来打算盖四间起四间,公公找个风水先生看看,说四间不好,五间吧!好家伙,一来二去,多花了好几万 。
【农村自建房一般是多大面积最合理?】不过主要还是看自己需求,如果城里有房,我觉得没必要盖那么大,真的,够住就好,干干净净就行 。
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