未来五年，回农村建房的人还多吗？ _建房

我住城里，回到农村，山青水秀，空气新鲜，不象城市人多空气不好，现决定回农村建房住

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照着眼前的形势发展，我认为，未来五年，甚至时间再放长远些，回农村建房的农民不会太多了。连细枝末流都形成不了，更加别提形成建房高潮了。

其一、前些年疯狂扩建的房屋现在还大片大片地空着，建房的需求已经很是薄弱。

前些年，随着农田综合治理力度的加大进行时，农村的农网电路逐步配套到位，农村道路实现了村村硬化。道路修通了，由此自然催生出新一波的农村基建狂潮。

许多住在破旧凌乱的小村庄深处，生生世世为出门的泥泞小路愁肠的农民们，一下子看中了宽敞整洁平坦的水泥路。赶趟似的，你追我赶比赛着在水泥路边上建起自己的小洋楼。

雨水绵绵的时刻，告别了如铅般沉重的长筒胶鞋，拖拉着凉拖惬意地走在平整光滑的水泥路上，迎着凉凉的风，心中的幸福悠然自得。

那几年，乡村各处，只要有新建成的村村通道路，路边必定雨后春笋涌现出无数的高大楼房，整个农村几乎成了异常凌乱繁忙的建筑工地了。

如今这些房子依旧新崭崭的，就是人气严重不足。有些整天闭门闭户，颜色各异的大门就没有开启的时刻。

其余的人家，虽然开启的时间居多，出来进去的，始终是老弱居多。他们顶多占据了大楼的一层，二楼自然住空气了。

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其二、农民已经深刻认识到农村建房价值的流失正在加速进行。

以后一个时期，农民对于乡村住房的热情必定会显著下降。

现在农村盖房的成本随着劳动力成本的不断提高上涨，建筑材料成本的轮番上涨，农民在乡村建房的成本也在无休无止地上涨。再装修几个花样，农村的建房成本和小县城商品房之间的差距越来越小，能够在农村建起的别墅，差不多就在县城购置差不多面积的三居室了。

而且，乡村的房子从盖起来的那一刻起，能够保值增值的房子几乎没有，最多能够保本就不错了。再加上农村房子交易的不容易，你的房子盖起来就面临着贬值的风险。家家户户都有宽敞整洁的新居，谁去住你的二手房？

至于农村房子最主要的居住功能，随着劳动力的加速外移，居住的功能越来越成为鸡肋的意思了。

拿着大笔大笔的资金投入到没有作用的农村房子中，只有还有一线理智存在的农民，就不会重犯这样的低级错误了。

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其三、为了学生的良好学习机会，为了寻找更多工作机会，农民往城市迁移的脚步正在加速进行。

农业生产的日益脱离劳动力的参与，单纯地依靠种地实在入不敷出，青年劳动力不得不向着城市寻找更多更好的工作机会。守着几亩薄田勉勉强强过日子，那是老年农民的专利，年轻的农民想想都不可能。

劳动力的转移，农村生源的流失加速，农村学校教师严重老龄化，都使得农村学校的教学质量日渐下滑，三几十个学生的蛋壳学校越来越多。关心学生成长的家长，都在想着办法把学生向着城市学校尽可能转移出去。就是挤不进教学质量过硬的公办学校，收费高昂的民办学校也要挤进去。

向着城市转移的另一大主力就是没有成家的年轻农民了，现在的媳妇打着灯笼都找不到。城市的房子也是成家的必备条件，娶媳妇困难的严酷现实，也早早迫使他们在城市及早谋划购买新的居住房屋。

重重因素叠加之下，农村的房子只能更加失去应有居住作用，农民返乡盖房的热情还能涨得起来吗？

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结束语：

农民挣钱不容易，盖房起屋是大事，在谋划大事之前，一定要妥善处理好农村建房和城市买房的巨大差异。

只能够城市买房的，千万别想着回乡盖房，否则，后悔药你都吃不起。

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【未来五年，回农村建房的人还多吗？】其实，房地产这一行，无论城市还是农村早就饱和了。前些年，在农村出身的城里人，有不少的人在退休前后在原籍建了房，也有相当一部人由于种种原因没回老家建房。经过这次疫情，出身于农村的城里人，仿佛在想还是农村安全，还是家乡好。所以我预测，回农建房的人还是有的，也不会太多。