你们觉得住房公积金会退出历史舞台吗？对房地产业影响如何？ _住房公积金

【你们觉得住房公积金会退出历史舞台吗？对房地产业影响如何？】住房公积金短时间不会退出历史舞台

首先，目前公积金存量较大，一旦退出原有存量下放道市场回造成短时间的货币盈余，对稳定物价，控制稳定无利。

其次，公积金制度毕竟比商业银行贷款利率低，现行的浮动利率加大了买房贷款人的利息偿还期金额和未来不确定行，但公积金固定贷款利率政策3.25%比目前商业银行5年期银行储蓄利率政策2.75%略高，但算上各项成本商业银行说绝对给不出这个利率的，否则就是赔本。

最后，公积金退出更多多初衷是給企业减负担，增加企业活动，但这部分金额企业不会给到员工，范儿员工受损，并且小微企业很少有，透漏缴纳现象普遍，大中型企业税费、水电、场租等相对成本远远高过住房公积金费用，减少这点儿杯水车薪。

那应该如何调整呢？

本人建议：

1、增加公积金提取便捷性

实际大部分人使用并不便捷，除卖房外，其余大额支出基本都受到限制，例如：子女名下无房，夜买不起房，使用老人房居住，装修等，造成公积金账户沉睡，资产慢慢流失。

2、增加国有房地贷款银行

做为非盈利银行，支持老百姓贷款购房，银行本身还有一定投资空间，这样即能保证购房者的利益也能兼顾房地产市场的繁荣。

以上观点仅限本人看法，不代表大众观点，欢迎更多人针对此问题相互探讨。

其他网友观点

是时候把公积金退出了，最主要的是房地产行业已经饱和了，房价下降是大趋势，公积金已经是鸡肋了，起不到多大支撑作用。在房价下降时，价格是最主要的，其他的因素都只不过次要的，掀不起多大浪。

其他网友观点

放心永远不会的，除非所有的开发商都合起来一刀切。这样子哦喝点公积金永远都是熟悉，目前来看是不会的的，不久的将来看

你们觉得住房公积金会退出历史舞台吗？对房地产业影响如何？