经济下行，失业人员增多，工资降薪，这样的形势下房价为什么涨？ _降薪

经济收入下行，失业人员众多的都是一些没有技术含量和靠流水线工作的呀，没有技术的工作本身竞挣力就弱，靠体力工作的也是这样的人，本来这些人都很少买房子的，这些人都是老百姓和没有技术的人啊！房子上涨都是有钱人买涨价的，经济下行对于有钱人的影响不大，所以役情过后还是房子好保值，经济收入下行有钱人就又开始投资房子了

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感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，经济下行，失业人员增多。工资降低。这样的形势下，房价为什么会增长呢？今年确实是经济下行，最起码第一季度的经济同比下降了4.7% 。失业人员增加这也是一个不争的事实，因为有些疫情比较严重的地区，那么中小型企业破产倒闭的是非常常见的，所以说失业人员不断的在增加，当然即便是没有失业的，工资某种程度上也降低了。

但为什么房地产的价格没有降低呢？这是因为房地产没有降低的可能性。房地产它的这个数量是有限的，就算是一个很大的楼盘，它最多也就是几千套住房，卖一套少一套，不可能有更多的出现。这种情况下作为开发商来讲，宁愿一时半会卖不出去，也不愿降价销售，如果一旦降价，销售带来的后果可能是非常的麻烦，因为之前花正常价钱买房的这些业主可能就要求退款或者说补差价。

那么对于房地产商，他肯定自然不愿意看到这样的现象再说说新的一些楼盘，土地出让金的价格一次比一次高，随着时间的不断推移，土地出让金的价格只会越来越高，除非房地产开发商不想赚钱，房产的价格它有可能下降，否则未来房地产的价格只会是越来越高，这也是一个事实性的问题，所以房产是没有下降的可能性。

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其他网友观点

针对经济下行，失业人员增多，工资降薪，这样的形势下，房价为什么还会涨？这个问题，我的观点如下：

第一，其实经济下行，失业人员增多，工资降薪这些因素，跟房价没有直接的关系。

第二，影响房价上涨的主要有以下几个因素。

A，房地产开发商拿地的成本高。

B，所在城市楼市供需两旺，市面上推出新房子比较少，楼盘房子供不应求，大家抢着买。

C，国内各大知名的品牌开发商云集该城市，开发楼盘，形成百花齐放，百家争鸣的楼市盛景。

D，当地购房刚需旺盛，外来务工及经商人员选择所在城市安居乐业众多。

E，当地房地产宏观调控政策及银行按揭贷款利率政策利好楼市。

第三，客观来讲，相对来说，房子是卖给有钱人，卖给社会精英人士，所以对于失业人员及工资降薪，层次较低的工薪阶层，弱势群体来说，其实没多大关系。