祖上传下的祖屋村里没有户口能推倒重建吗?原因是什么?
现在要看些处宅基地使用证在谁名下,如果别人有这一处宅基地使用证,你就不能再推倒重建,如果你有这一宅基地的使用证,根据当地政府部门的规定,可以或者是不可以,因为现在改革开放了,全国很多规章制度不统一,各地各部门制定了很多土政策,既便有些与国际大法相违背,也只能是(县官不如现管),你的问题请咨询你们村的有关人员就行,真想翻盖,大不了钱来 。
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快乐关羊回答此问题 。
【祖上传下的祖屋村里没有户口能推倒重建吗?原因是什么?】祖上传下的祖屋村里没有户口能推倒重建吗?原因是什么?
袓上的祖屋按照《继承法》由继承人一辈一辈继承下来,按照相关规定,继承房屋只能继承土地上的房屋,不能继承宅基地 。房屋在的时候可以拥有土地(宅基地)使用权,如果继承人没有当地户囗要将房屋推倒,宅基地使用权就由村组集体收回,如果要在上面建房,就要由村组集体审批同意并逐级获得审批手续后才能进行 。
按照《土地法》和宅基地使用权的有关规定,必须是本村组集体组织内的成员才能享有本村组宅基地使用权,符合建房条件的才有资格申请宅基地修建房屋 。
所以,题主户口不在本村,不是本村组集体组织内成员,要将继承的祖屋推倒重新建房是不可以的,因为房屋推倒后已没有资格获得宅基地审批使用权,按照政策规定,宅基地将被村组集体收回,使用权归村组集体所有 。
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