农村宅基地在外工作人员退休可以回去盖房子吗？ _盖房子

农村宅基地是一种比较特殊形式的房屋所有权和土地使用权的结合。其主要是建立在家庭共有的身份之上，另外还得主要考虑宅基地的农村属性。

因为土地是农民赖以生活的主要来源，现代社会的快速发展，很多农民的经济收入不来源于土地。因为其农民身份的特殊性，不过失去土地可能会造成很多不稳定的因素。因此在很多地方虽然有试点，但是并不扩大范围。就是农民进城之后土地的流转依然很谨慎。

特殊之处就是家庭身份共有，在还无法明确判断未出生的孩子出生之后是否可以拥有，对其不能简单的套用物权法的物权规定。

【农村宅基地在外工作人员退休可以回去盖房子吗？】你说的这种情况，以前合法取得的宅基地使用权。现在进行翻建需要履行建设手续审批。批准之后可以，这个全国各地也不一致，有的地方基于对土地的合法使用以及以前身份，为确保安全允许翻建，有些地方不允许，其理由就是你已经不具备该集体组织的身份，继续享有该集体组织利益不符合目前的相关规定。

因此这个您可以具体咨询当地的乡镇街道政府。

你还没有土地使用权，那肯定是不可以的。

其他网友观点

能，我家在村里有房子。我小时候就是在村里长大，父母修有三间窑洞，爷爷还留有窑洞，全有产权证，前几年又把园子重修来，东西房，一个小四合院。

祖上留下的，我不能继承吗？

我有不动产证。

在我老家。

和城里人去农村买地修房不一样。

82年就批下来的，村里同意的，乡，县有批文的，好象是第一批。

老人家（我父亲）做避暑房了，夏天就回去了，冬天就进城了。

现在农村也有大面积的空房，村中心空房多，以前是在村周围修新房的。有的空房都年久失修了。退休回来修吧!

别说旧房了，新房都人少，全进城买房了，农村人能进城买房，城里人为什么不能进农村，地方好的应变成养老村多好。

变养老村是最好选择，现在独生子女多，子女顾不过来，正好在村里找一个帮手照顾父母多好，给人家一定工资，也不用出来打工了，多好。

其他网友观点

现在国家有政策吗？这个政策是怎样规定的？如果这个策确实是不让原先出生在农村的孩子，由于读书，或当兵提干成了非农户口的事业单位人员退休后不准再回农居住，那么，我想请问他或她的那份祖产归谁所有？祖产年久失修，修也无法可修想翻建究竟侵犯谁？如果政策真是如此，请问:人道吗？我的身边没有发生过此类事件，以一个六旬以上的老农的眼光看待这个问题，是否逼着有出息的人们都去国外？因为那里的遗产可以继承。能继承就能在原址上翻建。没有侵害到任何人的利益为什么不可以？真使我大惑不解，请有识之士帮我解释一下。谢谢！