两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？ _宅基地

私自签定的协议没有经过公证和第三方见证人是没有法律效力的，但没有法律效力不等于没有解决你们俩家的宅基地纠纷问题。只要你们俩家解决了问题，法律也绝对不会去干预。

但必须保证在你们俩家宅基地使用证之内解决纠纷，千万不要趆界去占用集体土地。

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双方自愿签定的协议，具备法律效益。但首先要保证不违法。比如，你两家宅基地，各自的宅基地证或土地所存档的档案中，长、宽各是多少均有标注。你们双方所签协议只有与这些证据一致方才有效。。

现在一方建房，超界与否，应以宅基地证或土地所所留存根为准。如果以这些为证据，丈量出其超界，可要求其改建。

双方所签协议，只有与土地证相一致方才可以作为法律依据。

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【两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？】谢谢你的邀请。

答：在农村宅基地纠纷中，如果没有经过，村委会调解，而自己私字协商合解，鉴定的协议，是沒有法律效力的，为什么？

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（一）因为，农村宅基地所有权归村集体所有，村民只有长期使用权。

（二）村委会代表全村村民，行施宅基地分配权，规划权。

（三）村民需要宅地建房子，村民要向村委会申请宅基地，经过村委会上报，囯土资源局和城乡规划局审批后，村民才可以动工建房子。

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由此可见，农村宅基地，不是私有财产，双方私下达成宅基地协议，是不合法的，自然就没有法律效力，但是，你们双方如果通过了村委会，按照宅基地法和规划法，进行了矛盾调解，达成的调解协议，并且，盖上了村委会公章，这个协议就有法律效力了。

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两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？