买房子要注意哪些事项
1、前期准备：有的人可能工资不是很高 ， 买房也大部分都是家里出的首付 。自己的银行流水账单可能不是很漂亮 ， 在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账 。每个月在银行卡里面存一点钱进去 。 ， 这样就有了存款记录 ， 会增加你的审核通过率 。银行流水账是需要你贷款月供的两倍 ， 有的银行超过5000要流水账 ， 有的是不管多少都要 。
2、避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动 ， 需要缴纳多少钱定金 。有些开发商定金还是会退的 ， 有的退的时候就各种理由了 。所以如果交定金必须看好定金合同 。而且中国文字博大精深 ， 定和订的意思虽然相近 ， 但是差别就很大 。所以区别要分清楚 ， 避免进了定金圈套 。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的 ， 区分地段优劣要结合需求进行 。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施 ， 能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了 ， 不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段 。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：随着现在城市发达 ， 各项功能区也在不断更新 ， 但是商务区不一定适合置业 ， 商务区都只是经济增长点的设置而已 ， 与买房关系不大 。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点 ， 甚至将其作为利好因素计入了房价 。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否 。
5、签合同注意事项：尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同 。买房的时候根本没时间去看合同 ， 因为合同有很厚的一本 ， 如果一个个字去看可能很少人有这种耐心 ， 所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去 ， 这样可以找着重点看 ， 也避免一个人紧张 。
6、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方 ， 因为这是作为以后收房的最重要的依据 ， 而且还需要看看交房时间 ， 如果超过开发商会做出什么赔偿 。
【买房子要注意哪些事项】7、赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点 ， 可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多 。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的 ， 有利于以后维权 。以上只是买房注意事项的一般情况 。
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