交契税首套房和二套房怎么认定
【交契税首套房和二套房怎么认定】1、贷款买过 。个人之前通过贷款方式买过一套房 ， 并且在房屋登记系统能够查询到这套房屋信息的 ， 再购买的房屋属于第二套房 。2、征信系统查到购房贷款记录的 。个人之前贷款按揭买过一套房 ， 但是后来又卖掉 ， 现在房屋登记系统查询不到该房屋信息 ， 但是在银行征信系统中有记录 ， 之后再贷款买房的房算第二套 。3、全款买过 。通过房屋查询系统能够查询到个人全款买房的记录 ， 再通过贷款买的算第二套房屋 。
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