现在镇上大部分房子没有房产证，到底该不该买，买了对以后会有影响吗？ _房产证

建议不要买，严格上来讲小产权是没有保障的，是不受法律保护的，遇上拆迁是无法得到赔偿的，而且小孩上学还受学区房限制，户口不能迁移，就无法就近入学。我们这边也有这样的小产权，某种原因，开发商无法办理房产证，一拖再拖，到今差不多十年了，当初好多交了百分之五十首付，甚至有全款的业主，他们一等再等开发商都没有正式交房，然后自己装修入住，现在连个物业都没有，小偷经常光顾小区，卫生也轮流打扫。所以小产权房产不要买。

其他网友观点

无论房子在哪里，没有房产证都不受法律保护，城里许多违建房，拆迁补偿只能给成本，有的给强制拆除，买没有房产证房一定要慎重。

其他网友观点

这个问题可以通过三个方面来回答：

第一：一个房子没有房产证是不行的，是不会受法律保护的，如果你是炒房的，我建议你还是不买的好，你买来了再卖也是卖不出去的，没有人敢要。没有房产证孩子也不能在就近上学，如果孩子分到远地方上学，来回接送也是不方便的，所以，买这个房子意义不大，而且还有风险。

【现在镇上大部分房子没有房产证，到底该不该买，买了对以后会有影响吗？】第二：如果你的户口在本镇上，你又买了本镇的房子，这种情况如果房子出现拆迁是有补偿的，并受法律保护的，你也不用担心到时候他们反悔再要回去，土地是属于集体的，你只有使用权。如果你的户口不在本镇上，你就得小心了，你买的房子是不受法律保护的，遇到拆迁不一定能拿到补偿款，所以买房子的时候一定要弄清楚。

第三：以后遇到这样没有房产证的房子，最好不要买，否则，自己跟自己找麻烦，也别图一时便宜就买下了，一般这种房子比有房产证的房子要便宜的，这样，才有吸引力，才能吸引更多的人来买房子，买的时候，一定要想好了。