法拍房是什么
#mui-player img {max-width: 100%;}法拍房就是法院拍卖房产的简称 ， 指的是遭法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时 ， 而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行 ， 将债务人名下房屋拍卖 ， 以拍卖所得价金满足债权 。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房 。
在楼市限购、房价却不断攀升的情况下 ， 通过拍卖的形式“淘”到一套便宜房成为许多置业者和投资者的新选择 。
购买法拍房要注意：
1、房屋权属可能存在某种瑕疵 ， 如未交齐土地出让金 。没有房产证、或暂未办理 ， 或无法办理；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况 ， 这些法院是不负责解决的 ， 如果参加竞买 ， 这些东西要由竟买人自行承担和解决；
【法拍房是什么】2、参加竟拍后 ， 一旦成交 ， 是不能办理按揭贷款的 ， 竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项 。
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