沈阳的房价还会涨吗？ _沈阳

我家住在奉天银座边上。10年去南方上学，14年去北京链家，16年去深圳链家，今年月回沈。我觉得沈阳房价涨是虚的。现在的沈阳就好像3年或者5年以前的惠州大亚湾。满地的新房，前几年也一直在疯长。但是现在很多新房没人买，都是空的。我不是专家，不知道怎么分析，就说说我自己的经历。物极必反，而且消费能力没到，现在我身边的同学，结婚买房也都是靠家里。这批90后甚至00后消费完以后，就算政策再刺激，没有消费需求了，所以衰败是必然的。

其他网友观点

沈阳算是东北的独苗了，大概是东北唯一一个人口净流入城市了。

但我的观点是沈阳房价不会疯涨。

全国去库存都进入尾声了，沈阳自2017年才开始上涨，已经晚了。而且涨幅相比其他明星城市要小不少，就这还是在大力棚改去库存的情况下取得的，这波房价上涨不过是围绕去库存展开的一个局。沈阳是老工业基地，比如老铁西区工业迁走了，现在搞房地产开发商，近百年的工业区，化工带来的土地污染有多严重，恐怕只有本地人才清楚。至于现在被炒的浑南，以前就是个泄洪区……

而现在，其他明星城市都进入横盘期了，沈阳这样一个没什么竞争力的东北城市，还能有多大的想象空间？

说白了，沈阳没赶上之前好几波楼书的主升浪，接下来再涨，风险会非常大。

地方在搞各种开发，描绘各种蓝图，新房价格看上去很好，但你要投资，二手房市场的指标非常重要。

沈阳二手房价在2014至2016年，连续三年下跌，但2017年迎来反弹，当年房价同比上涨16.2%，涨幅几乎是之前3年跌幅之和的2倍。不过这种涨幅在2018年已表现出疲态。数据显示，2018年上半年，沈阳房价同比涨幅为10.1%，相比2017年已经明显收窄。

沈阳房价虽然反弹，但不少二手房房主却在悄悄离场。成交量在降温，需求继续疲软，挂牌量还在上升。沈阳的二手房存量非常惊人。

贝壳研究院调研结果显示，沈阳一线的二手房经纪人几乎全都不看好三季度二手房市场。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

其他网友观点

沈阳这个城市，房价问题总被提及！本土百姓总觉得贵，外地购房或者投资客户总觉得价格低。另外，沈阳作为东北唯一特大城市，经济政治金融中心，总被黑，哎，沈阳真的挺难得，怎么就不能放过我们呢！

沈阳房产市场已经很明确了，经历了2017年的快速补涨，现在各大开发商都在积极提供市场好的房子好的装修好的服务，政府的土地出让指标越来越高，地价越来越贵，这个城市房价一定是上涨的，但是像一些老旧小区是越来越很难被购房者接受，这种房源可能会部分降价，所以有这种房源的建议大家尽快出售，也就是所谓的老破大！

以上拙见，沈阳是我热爱的城市，扎根的城市，我不在乎房价是否持续上涨，在乎的更多是城市基础设施的日渐完善，教育资源，就业机会的提升，如果沈阳的城市资源不断上升，就会带动大量人口的流入，能够让沈阳这座城市走的更远更久！

【沈阳的房价还会涨吗？】爱这座城市，爱这座城市的一草一木，期待沈阳越来越好。欢迎不同观点评论区留言，你对沈阳房价有什么看法呢！我们交流交流