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在辞旧迎新的这个契机里,2020年对于楼市,对于xx房地产开发有限公司,还有对于我,都是充满希望的一年 。我深知个人的发展离不开公司的发展,而热爱则是做好每件工作所不可缺的 。所以,在这充满希望的新一年里,我必将全力服务公司 。热爱岗位,勤奋工作,严于利己,认真专研,继续学习 。用使命般的热情面对客户,用认真严谨态度面对我的职业,为客户制造感动,为公司制造利润 。
自进入xx公司已逾x年,入职以来,从半知半解到现在对销售流程有一定的认知,背后其实少不了下功夫,也用了不少时间,当然更少不了同事的帮助 。接触置业顾问的工作后才知道,工作量不大要学习的却无比的多,销售知识永远是个无敌深渊 。也正因为如此,我才乐此不疲,越来越喜欢这份工作 。以前长听说销售人员之间为了比拼业绩,争夺提成,经常是不择手段,诡计迭出 。幸运的是我们拥有一个成熟和谐的销售团队,同事之间既有竞争更有帮助 。每次分歧总能在沟通中消除,每次难题也常常在集思广益中化解 。正因为有这样一群同事,我才能在销售部门迅速提升自己 。俗话说:近朱者赤近墨者黑 。因为有xx这样浓厚的企业氛围和团队精神,才给了我成长所需的养分 。
在即将过去的2020年,我共售房xx套左右,总金额达xx万左右,回款迄今为止大概达到xx多万,连续x次获得月销售冠军 。基本完成了公司下达的销售任务 。同时,在日常工作销售中,我充分发挥善于思考的优点,通过对同事的观察学习以及对经验的归纳,总结出许多新的销售技巧和客户维护方式,并在随后的工作中通过实践加以修改和完善 。事实证明,知识和创意永远是无穷无尽的 。而如何去开展我们的住房销售工作呢?我想树立诚信是根本,我们要以对待“家”的态度来对待公司,为顾客和业主提供真诚的服务 。一旦有员工存在不诚信行为,公司必然面对损失,无形的是信誉的受损,有形的是财产的流失,所有的这些都直影响公司的利润 。因此要树立诚信的态度,忠于公司,忠于顾客,忠于自己的职责,也要忠于自己的业绩 。
在日常工作中,除了诚信的态度,也要总结出切实可用的的方法来应对销售工作,对此我要做到以下几点:
1、不做作,以诚相待,客户分辨的出真心假意 。得到客户信任,客户听你的,反之你所说的一切都将起到反效果 。
2、了解客户需求,第一时间了解客户所需要的,做针对性讲解 。
3、推荐房源要有把握,了解所有的房子,包括它的优劣势 。做到对客户的所有问题都有合理解释 。
4、保持客户关系,每个客户都有各种人脉,只要保证他们对项目的喜爱,他们就会将喜爱传递 。
5、确定自己的身份,我们不是在卖房子,而是顾问,以我们的专业来帮助客户 。多与客户讲讲专业知识,中立的评价其他楼盘,都可以增加客户的信任度 。
6、要与同事团结协作,这是好的团队所必须的 。
当然,再好的方法,也要靠强有力的执行力来完成 。这也是我个人需要加强的地方 。我想作为xx房地产的置业顾问,不仅要精通卖房业务,对周边的一些知识也必须了解,这样才能更好为客户服务,让客户感觉xx房产无论从质量,社区环境,物业质量等较其他楼盘都更有优势 。
最后我非常感谢领导给我的锻炼机会,感谢同事对我的帮助,我也会更加努力的去工作去学习,交出自己满意的成绩单 。
中介年终工作总结
2020年对我们来讲是极其不平凡的一年,在这一年中,公司经历了由产生、发展、到不断壮大的过程,我们大家共同努力、精诚团结、互助共赢,为大量的客户找到了他们满意的新家,在服务社会的同时,也成就了自己,实现了自我价值 。而我也非常荣幸的在这不平凡的年份里加入到了我们不平凡的新天地大家庭,开启了我工作和生活的崭新篇章 。
回首这一年,如梦如幻,无限感慨 。我从没想过我这一生还会从事这样一份工作,更没有想过,我,这样一个没有学历、没有背景,没有钱的“三无人员”,也可以取得这样高的收入,我常跟同事朋友谈起,“前半辈子真是白活了,新生活才刚刚开始1我之所以会取得这些成绩,首先我要感恩,非常感谢公司为我提供这个广阔的平台,非常感谢公司领导、同事对我的关心帮助,正是因为有了你们,才使我由一个对房产中介什么都不懂的门外汉,迅速的成长为一个合格的房产经纪人,在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢 。
20xx年x月x日,我在小区开店,正式成为我们xx大家庭的一员,那时在中介行业,我是一个不折不扣的新兵,对能不能干好没有半点信心 。公司领导、同事对我非常关心帮助、不断给我指导鼓励,我也深知,像我这个年龄进行二次创业没有退路可走,只许成功、不许失败 。我也明白,失败的原因千万种、成功的捷径就一条,那就是努力、勤奋、专业,我暗下决心,要做就做的 。功夫不负有心人,经过不断努力,我连续x个月取得了公司业绩第一,多次受到了公司的肯定和嘉奖 。截止到目前,仅仅x个月的时间,实现卖房收入元,租房收入元,总收入近万元,比过去十年挣得还多,我很高兴,比较满意,但我决不满足,我会把这些仅仅当做是下一步工作的起点,在崭新的一年里,实现更高的收入 。此时此刻,我心里有已经有了一个更高的目标,那就是力争做中介行业的 。
在这一年中,在公司领导、同事们的帮助下,我不断借鉴不断摸索不断改进,逐渐有了一些对行业的感悟,掌握了一些经验和方法,在此和大家简单作一交流和分享,不对之处敬请指正 。
一是技能体现专业 。首先从个人形象做起,做到正式、得体、专业,没有第二种方法可以改变对你的第一印象 。夯实基本功 。积极参与公司培训,记好笔记,反复翻阅,听到的不是自己的,会用了才是自己的 。为房源找到主人,为客户找到家是我们的全部工作,我们就是客户和房源的红娘 。详细掌握客户需求,引导客户修正需求,学会发现房源卖点,找到房源卖点和客户需求的联系点 。建立详细地附近楼盘档案,熟练计算房产交易成本,确保客户咨询时对答如流 。
二是服务落脚满意 。从客户进门的第一印象开始,处处让客户满意,时时让客户满意,力争做到超出客户的预期 。成交后的客户要建好客户档案,做好服务,争取转介绍客户 。
三是目标追求先进 。复制成功是最快的成功之道 。成功一定有原因,找到别人成功的地方,为我所用,我们会和他一样成功 。
四是合作着眼真诚 。合作房源在我们的成交量中占有很大的比例,真诚合作、信用无价 。合作好,业务才会更好 。展望未来,机遇与挑战并存 。说到底,我在这个行业里仅仅工作了x个月,与那些从业几年的老兵相比,我还是个新兵,
需要学习和提高的地方还有很多,在崭新的一年里,我要把以前的成绩当作是我新的起点,戒骄戒躁,继续提高自己的能力和素质,争取更大的成功 。
第一、我要加强学习,继续提高专业技能 。房产行业受国家调控的影响非常大,吃透政策是做好工作的前提条件 。要了解政策的背景目的和下步政策可能的调整方向 。以公司培训为契机继续加强基础学习 。继续完善楼盘档案和客户档案,区分已成交客户和未成交客户,以便对客户进行有针对性地促成和服务,提高促成成功率和客户服务水平 。
第二、热情服务、诚信待人,提高客户服务水平 。我们中介行业是服务业的一种,要树立正确的服务理念,像对待自己的亲戚朋友一样对待客户,这会让顾客对我们有一种亲切感,拉近我们和客户的距离 。我们不是在为顾客推销房源,而是在为我们的亲人选择他们的家 。一旦获得了客户的认可和信任,我们的成功率会大大提高 。
第三、坚持到底,水到自然渠成 。接待顾客时要不厌其烦,即使客户看了很多房子,我们还是要耐心接待 。只要他们想看,我们就多努力 。不到最后关头我们决不放弃 。
最后,预祝公司领导和各分店同仁身体健康,事事如意;快卖房子,多数钱,欢欢乐乐过大年;让我们在充满期待的2018年中取得更优异的成绩!谢谢!
中介年终工作总结
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了第二个里程,回顾这第一个里程,作为一名房产中介经纪人,深深感到房产市场蓬勃发展的热气,体会到每个经纪人之间拼搏的精神 。
我是去年xx月加入房地产中介这个大家庭的,对于我来说一个陌生行业,不管以前有多少辉煌,现在是一段新的开始,新的憧憬 。从做进公司做经纪人那一天起我告诉自己我要做房产中介的champion,作为一名普通的房产经纪人,能在相同的硬件条件下,拿下销售冠军,是每一名经纪人的梦想 。
经过了市场调研,销售培训以及技能培训等多个环节的考验,终于接近了一名合格的房产经纪人 。参加第一次培训时,我的经理就告诉我们经纪人需要和许多不同层次的人接触,要求很强的交际能力,也要有积极的工作态度 。做业务时首先是把客户看成自己的朋友,为他们解决住房问题,根据他们的经济实力选择合适的户型,包括后期还会为他们解决一些物业方面的问题 。经纪人不仅仅停留在卖房子的层面,需要各方面强化自己的专业知识,不仅在房地产方面,营销学、心理学都要涉及,同时作为公司的门面,自己的一言一行也同时代表了一个公司的形象 。所以要不断提高自身的素质,高标准的要求自己 。
刚开始,我的业绩并不好,尽管也很用心,带看,派单,驻守,电话跟进这些都很努力去做,却不见成效,看着别的同事天天都有业绩,有的还成交几百万的别墅,心里有说不出来的滋味 。难道就比别人差,我告诉自己,我也很优秀,别人能做到的我也一定能做到 。我知道在工作中光有热情是不够的,还需要抱着一种平常的心态,于是不断提醒自己别人成交是别人的运气和能力,我想自己现在要更加努力,目标就是要征服客户 。我开始改变以前的方法,没有一味地再去夸大房子的优点,说话语气也没有很明显的偏向性 。自始自终把每一位客户都当成自己的朋友,处处从帮朋友看房买房的角度出发,为客户解决住房上的问题,甚至还将房子一些无关紧要的小缺点告诉客户 。这样,客户体会到一种亲切感,我的第一单就这么签下来了 。接下来,我便做得更加得心应手,慢慢的体会到作为一名经纪人打心理战是房产中介这门职业的拿手本领 。了解客户的心理变化,推测其房型和价格的需求,并提供针对性的服务,从而促使交易成功,这些都是成功的基本技巧 。同时,在与客户交流中善于察言观色,在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能 。此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿 。经过这几个月的磨练,我可以独立完成任务,更可以很自豪的说我现在是一名合格的经纪人,并且一直在努力做好自己的本职工作 。
在房产中介这个行业,我无时无刻都处在一个学习、打基础的过程 。对于每个经纪人来说这份工作休息时间很少,就是春节许多人也不准备回家,一开始大家都还不大适应,但很快就习惯了,毕竟我们都在为自己的目标努力奋斗 。作为一名经纪人,在别人眼里是值得羡慕的,因为年薪10万对于这一行业来说不是梦,看着每个人光彩的一面,可又有谁知道我们要承受的压力,大家都是在风风雨雨中挺过来的 。这段时间里有过欢乐也有泪水,在我最苦的那段日子,整整两个月没有开单,于是我拼命寻找客户,不放过任何一个机会,付出总算有了回报 。我相信只有从事了这份职业的人才能体会到它的艰难和辛酸,我曾经派单派到手软,挨家挨户上门寻找房源,被小区保安拒之大门外,打电话被业主骂,这些我都一一坚持下来,看着别的同事都那么认真,也就更加努力寻找客户 。当然也有人不削这份工作,在他们看来经纪人没素质,没文化,就靠骗 。但是无论怎样 。我要说的是:是公司培养了我,告诉我:坚持做正确的事、先做人后做事的道理,始终保持“最信赖经纪人形象”,同时让我明白自己的价值,“中介”仅仅是房地产经纪人最基本的工作内容之一,我们工作的重心是:运用我们专业的知识,丰富的从业经验以及相关事物的数据分析,通过优质的服务帮助客户解决困难,节约客户相应的投入成本,包括时间和精力成本,实现利润的最大化 。因此,每次接电话或接待客户时候我都告诉自己微笑面对每一个客户,拿出我的专业知识,替他们解答问题,尽可能帮助我的客户,每每成交一单业务看到客户挑选到满意的房子,露出欣喜的表情时,自己就会有很强的满足感 。
作为一名房产经纪人,平凡且快乐,而又给人信心,能憧憬光明的未来 。这份普通到不能再普通的职业,我会努力做好它,今天的业务员就是明天的业务经理 。20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的 。我相信,在新的一年将会有新的突破,新的气象,能够在日益激烈的市场竞争中,占有一席之地 。
中介年终工作总结
时光匆匆,风雨兼程 。2021已悄然而至,匆匆地让我们还来不及驻足片刻回眸身后的足迹,在这辞旧迎新的时刻,回首一年的工作和生活,总觉得意犹未尽 。
至今为止,我进入xx房地产已经x个月之久 。从置业顾问到中介,经过一次的角色转换后,我被安排到xx店 。在店面经理的带领和中介共同努力下,我们从x月xx日开业至xx月xx日一共完成业绩xx万元 。现在工作调动,到了xx广场店 。环境发生变化了,但是一直要求自己做事要有认真,负责的态度 。
总结过去,看到了自己的很多不足,更多的也要像其他的同事学习 。比如,中心店的助理在做好自己本职工作的同时也能把xx共享上的客户约出来成交,因此平时在店里空闲的时候也应积极追踪xx共享上的客户出来看房,多给置业顾问创造成交的机会 。有时候,对置业顾问个人的关心也是不够的 。也是应该注意他们的个人情绪,及时开导,尽量让他们有个好的心态面对每一天的工作 。还有就是,当置业顾问和店面经理之间意见不是很统一,置业顾问对店面经理事务执行方法不能完全理解的时候,要迅速的做置业顾问的思想工作以及和善的指出店面经理的不完善之处 。始终让他们感觉在一个和谐的环境中工作 。
面对现在的局面,树立信心,用我个人的工作热情去感染身边的人,活跃店内气氛以及提高他们的工作激情 。协助店面经理的工作,也对置业顾问起到监督的作用 。工作中的不足,我力求上进的同时,也尽力做到最好!
首先,做好服务工作 。在接待这一块按照公司"接待流程",认真执行 。客源及房源信息及时录入xx 。提醒置业顾问的工作安排 。与店面经理互通情况(包括客户情况及置业顾问情况),以求统一认识,步骤一致,共同把店面工作做好,做细,把店面业绩做好,做长久 。
其次,以诚待人 。正确处理苦与乐,得于失,个人利益与集体利益 。坚持诚实敬业,细心学习他人的长处,虚心像领导、同事请教,做好助理工作 。
然后,积极进取 。在完成自己工作的同时,适度帮助他人 。我将不断总结与反省,不断的鞭策自己并充实能量,提高自身素质与业务水平,以适应时代和企业的发展,与公司共同成长!
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