【Rex|盈伙伴丨BOS+智建云：开启工程管理“新纪元”】作为赋能者 ， 盈嘉一直在努力将BOS（Building Operating System）—智慧空间操作系统带入万千场景 ， 让空间数据能为更多行业带去新的价值 。 但我们也深知 ， 仅凭一己之力是远远不够的 ， 需要各个领域的合作伙伴与盈嘉在技术上进行深度融合 ， 共同打造“BOS+”的创新模式 ， 让空间数据惠及更多行业 ， 这才是智慧空间产业成功的关键 。 为此 ， 我们特别推出“盈伙伴”专栏 ， 以采访的形式为您讲述盈嘉与合作伙伴共同推动各行业数字化转型的“故事” 。
第一期“盈伙伴”的“主人公”是来自智建云信息技术有限公司的创始人黄嵘迦 Rex 。 作为盈嘉在建造业信息化领域的重要合作伙伴 ， Rex将和我们共同探讨建造行业当前所面临的挑战与机遇 。
本期嘉宾介绍：
文章图片
智建云创始人黄嵘迦Rex
作为建筑科技的发烧友、践行者和传播者 ， 坚信科技是社会和产业进步的原动力 。
从2014年开始专注经营智建云 ， 超过10年建筑行业信息化软件的研发经验 ， 致力于把科技领域的进步变成能真正改善地产建筑行业的产品 ， 并让它实际落地 ， 为客户用户带来成功价值 。
据Rex介绍 ， 作为国内最早专注于工程现场管理的建筑科技公司 ， 智建云的市场定位是一个专注于工程现场的数智化工程建造和交付管理平台 。 目标客户涵盖建设单位、施工单位、监理单位和物业单位 。 核心技术优势在于可匹配企业战略 ， 灵活个性化服务 ， 并长期与客户共建共享 。 致力于为客户创造五大核心价值：督导标准管理动作;提升信息传递效率;节省管理人员时间;及时精准数据指标;案例沉淀经验传承 。 智建云始终以“客户成功”为导向 ， 开放平台 ， 主动与优秀软硬件产品连接 ， 提升整体对客户的赋能价值 。
盈伙伴：Rex您好 ， 可否请您分享一下对近年来建筑行业信息化发展趋势的一些观察 ， 和以前相比最明显的变化有哪些?
智建云自2011年开始涉足工程现场管理的移动协同产品 。 当时就有一些像中海、龙湖等 ， 管理意识前卫的地产公司开始将信息化引入运用到建造管理中 。 这几年 ， 随着政府对数字化建设的支持力度加大 ， 比如深圳市住建局和万科合作的AI智能审图 ， 一切都表示着市场对于建筑信息化、数字化的态度越来越积极 。 这种积极的态度不仅是在地产房建中 ， 交通建设、能源建设中也开始积极拥抱信息化和数字化 。 整个建造行业市场对信息化的态度就是最明显的变化 。
在《跨越鸿沟》这本书里 ， 提出了 “鸿沟理论” ， 该理论是指：高科技产品在早期市场和主流市场之间存在着一条巨大的 “鸿沟” ， 能否顺利跨越鸿沟并进入主流市场 ， 就成为企业增长的关键 。 所以我们作为创新者 ， 要做的就是瞄准目标、集中军力、制定战略 ， 最后发起入侵 。
盈伙伴：您觉得近年来客户的需求发生了哪些变化?哪些类型的客户对于信息化和数字化的需求最为迫切?
现在的客户已经不能仅仅满足于业务的信息化了 ， 而是更加注重业务信息化之下带来的价值 。 最明显的就是客户对于数据的价值需求最多 。 而在这其中 ， 最为迫切的客户可以分为两类：一是进行精细化经营的企业 ， 以品质为口碑 ， 需要分析大量已有的数据进行预警监控、业务执行、绩效考核、数据洞察等体系化管理 。 这一类可以龙湖为代表;二是规模增长过快的企业 ， 管理者需要数据的价值来统筹全局 ， 并在数据的支撑下建立新的运营管理机制 。
盈伙伴：BIM技术在建筑行业的应用有哪些特点?客户是否开始重视空间数据的价值 ， 原因是什么?可否举出一些典型场景 ， 说明客户对BIM技术或是空间数据的需求在明显增加?
BIM技术目前在建筑行业内的应用价值特点包括可视化、碰撞检查、关联修改、协同设计等 ， 客户也越来越重视BIM技术在空间数据上的价值 。 BIM技术包含的信息量巨大 ， 能够将建造过程中计划、工序、进度 ， 以及材料、工法等内容都事无巨细地涵盖进去 。 比如在工程检查中 ， 以往通过问题记录、闭环管理的模式已经无法满足客户在空间立体上的可视化需求 ， 通过与盈嘉互联BOS的结合 ， 可以预设检查部位与质量检验标准 ， 进而对其的各类指标进行统计分析 。
文章图片
预设检查部位与质量检验标准
再如实测实量中 ， 根据BIM模型上的构件属性 ， 可以在此基础上自动为各待测区域生成测量任务 ， 并形成测量点与测量标准 。
文章图片
基于BIM模型中的构件属性自动生成测区与标准的项目应用
在进度与工序管理中也是如此 ， 可以从BIM模型上的相关进度节点信息 ， 解析并生成各分部分项工程进度信息 ， 包括节点内容、时间信息、负责人等等 ， 在系统内直接生成进度计划 ， 并可以通过BIM信息模型进行3D进度展示 。
文章图片
与BIM结合的空间可视化
盈伙伴：客户需求的变化是否为智建云带来了挑战?您认为该如何应对?挑战背后是否蕴藏着更大的市场机会?
客户根据自身发展和大环境不断调整的需求 ， 让智建云意识到 ， 要想做到真正的客户成功 ， 与客户共建共享 ， 就需要不断地内部革新 。 智建云在2021年重新制定了产品战略：以数智化工程管理方法论为指导 ， 产品是核心 ， 技术中台是加速引擎 ， 市场销售和客户成功是翅膀 ， 整体形成了这样一个飞机模型 ， 让智建云得以飞翔 。
文章图片
而在我们发展的过程中 ， 其实市场是一直存在的 ， 也是在不断发展的 ， 核心的是智建云的产品 。 在这里面有两个变量 ， 一是提高智建云产品的核心竞争力和给客户带来的价值 ， 二是兼容更多业务形态 ， 也就是之前说过的个性化定制 ， 只有这两者动态结合 ， 才能从市场上分到比较大的蛋糕 。
盈伙伴：我们注意到 ， 智建云从2018年开始由SaaS转向了PaaS ， 请问这次战略调整的原因是什么?
SaaS企业功能固化 ， 匹配客户需求的灵活性低 ， PaaS企业则更灵活 ， 落地性也更强 ， 可以根据客户战略进行个性化服务 。
盈伙伴：您觉得是什么原因触动您和盈嘉建立战略合作关系?双方的合作预计将为行业带来哪些新的变化?
其实我从2012年就开始非常关注BIM技术的价值 ， 并且开始思考如何借助BIM技术让空间数据在建造和交付过程中能够扮演更重要的角色 。 关注盈嘉互联好多年了 ， 因为在建造过程中BIM场景的赋能一直是智建云的短板 ， 所以智建云期望在和盈嘉互联的合作中 ， 让BIM技术真正地可落地 。 这里的“可落地”具体来说 ， 就以图纸文档和形象进度的应用为例：
1.图纸文档-BIM轻量化文档查看 。 合作产品可以手机查看最新、最全的图纸、BIM模型、构建属性、相关规范、施工方案、通知等等 。
2.形象进度-BIM施工阶段管控 。 施工过程的2D图纸完全被3D模型取代 ， 构建信息、工序进度三维模型都可以通过手机随时查看 。
文章图片
工序进度BIM呈现
盈伙伴：在您看来 ， 与盈嘉在产品上的深度融合将为智建云的客户带来哪些不一样的价值?
智建云对于“客户成功”的定义在两方面 ， 一是“事情成功” ， 具体表现在四点：首先是匹配企业战略建设并有合理的落地方案;二是能够为客户持续产生真实有效的数据;再有能够明确证明为项目本身和客户带来的正面价值;最后是深化迭代 ， 扩大使用范围 。 第二方面是“人员成功”：参与此事的人的专业性能够得到客户的充分认可 。 在与盈嘉合作的产品开发中 ， 不仅能够为客户带来以上的价值 ， 更重要的是 ， 突破了客户的认知：当BOS与工程管理软件结合后 ， 就变成了工程人喜闻乐见的管理软件 ， 而不再是看得见、摸不着的高科技理念 。
盈伙伴：如果从建筑行业数字化的角度上看 ， 是否能够推动行业向前发展?
这个是必然的 ， 当客户第一次用手机查看BIM模型 ， 并且还能进行业务执行、预警监控等工作时 ， 他们表示：“原来工程管理还能这么做!” ， 这就是认知 。 当他们对产品产生兴趣 ， 愿意开始尝试用起来 ， 并且“用得好 ， 还想用” ， 这就是认可 。 如果我们合作的产品能够让全行业从认知到认可 ， 那么我们就真的做到客户成功了 ， 也推动了整个行业的数字化发展 。
盈嘉寄语：
在谈及与智建云的战略合作时 ， 盈嘉主管生态系统建设的副总经理郭雄表示：“盈嘉BOS+智建云的模式是对建造行业数字化转型的一次突破性探索 ， 可以说 ， 在双方的共同努力下 ， 我们将基于空间数据的数字孪生技术带入了这个行业 ， 让这个最需要空间数据加持的行业体验到了它的魅力 。 期待盈嘉与智建云未来能够共同将数字工程管理平台带上一个新的高度!”
关于盈嘉BOS：
盈嘉互联自主研发的BOS(Building Operating System)—智慧空间操作系统 ， 可为全社会不同行业提供空间数据的快捷高效服务;BOS利用云计算、大数据和人工智能技术 ， 将建筑的工程图纸快速转化为计算机可识读的结构化数据 ， 并将这些描述建筑体的空间数据 ， 以数据接口的方式快速赋能给各行业的业务使用 ， 已广泛应用于能源、工业、交通、城市等基础设施行业 ， 为政府的精细化管理、企业的数字化转型以及百姓的生活提供空间大数据服务 。 BOS作为安全可控的新一代核心技术已通过国家信创认证 ， 并入库中华人民共和国科技部科技成果库 。
推荐阅读
- IT|滴滴被“围剿”三个月：Q3经调整EBITA由盈转亏 订单量、交易额均下滑
- 商汤|商汤终成AI第一股：挂牌联交所后股价高开 业内人士更关注其盈利和商业模式
- RNA|高等植物第四种RNA聚合酶 可与“伙伴”高效合成双链RNA
- 视点·观察|张庭夫妇实控公司涉嫌传销被调查，加盟商：拉人头、疯狂囤货、盈利机制复杂
- 人物|人民日报刊发比尔·盖茨文章：以创新伙伴关系应对全球挑战
- Create|消息称百度首个元宇宙“希壤”选定英伟达为合作伙伴
- 创业|高瓴张磊：让科学家坐C位，做科学家的最佳共创伙伴
- 变频器|建筑外墙装饰板的好伙伴 涂装设备生产线之往复式喷涂机
- 基础科学|DARPA建立公私伙伴关系以支持“联合大学微电子2.0”计划
- 地图|百度地图2021生态大会举办：货运聚合平台正式发布 首批合作伙伴签约入驻