物业管理主要负责什么 _物业管理

给你带来物业管理主要负责什么的信息。如果你感兴趣，让我们一起来了解一下吧！

01物业管理主要负责管理区域内设施设备的运行、维护、保养和管理，保障业主和房屋使用人的人身和财产安全，维护业主权益。

有社区就有管理，物业管理是为业主营造良好生活环境的物质基础。那么，物业管理的主要职责是什么，给业主带来了哪些好处？

一、物业管理的主要职责是什么？

1.物业管理的内容：

物业共用部分的维护、保养和管理；

物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理；

物业管理区域内的巡查检查；

物业管理区域内的装修管理；

供水、供电、供气、电信等单位应当对物业管理区域内的相关管线和设施的维护进行必要的协调和管理。

2、清洗内容是：

物业共用部位及相关场地的清洁度、垃圾收集、雨水和污水管道的清除和疏通；

公共绿化、水景和建筑的维护和管理。

3.以住宅小区物业管理为例，日常公共服务一般包括以下内容：

房屋管理处

【物业管理主要负责什么】 房屋装修管理服务

物业共用设施设备管理服务

环境卫生管理处

绿化管理服务

安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理。

文化娱乐服务

同时惠及所有所有者和用户的其他服务

二、物业管理公司的主要职责

1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家物业管理标准对其管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理；

2.物业设备管理：待管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备及通风设备、电气设备等。

3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家标准，包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。

4.物业安全管理：物业公司应采取各种措施，确保业主和房屋使用人的人身和财产安全，管理社区的公共安全，管理社区的消防安全，管理进出社区的车辆和人员。

三，物流管理的作用

住宅物业管理是构建和谐社区的物质基础。社区是社会的基本要素，和谐社区是构建和谐社会的基础。党的十六届五中全会《关于制定十一五规划的建议》指出：“构建社会主义和谐社会，必须加强社会建设，完善社会管理体制，健全党委领导、政府负责、社会协同、公众参与的社会管理格局。”通过实施专业化物业管理，小区为小区业主提供优美的居住环境和完备的配套设施，满足不同层次业主的需求。

住宅小区物业管理的目的是保证和充分发挥物业的实用功能，为业主创造和维护干净、文明、安全、舒适的生活和工作环境。住宅物业管理是人民生活水平的重要标志，是生活质量的重要体现。最终实现社会效益、经济效益、环境效益的统一同步增长，提升城市现代文明。

物业可持续维护，增值住宅具有价值大、使用寿命长的特点，是人类赖以生产和发展的物质基础之一。住宅物业管理的重要性住宅小区的物业管理可以使住户