古代也有“限购令” 明清时禁官员在为官地买房( 二 )
【古代也有“限购令” 明清时禁官员在为官地买房】针对官员的限购令
从元朝开始 ， 又出现了一种新的限购政策：不许当官的买房 。严格地讲 ， 不是禁止所有官员买房 ， 而是禁止蒙古官员在原南宋统治区域如江苏、浙江、福建等地买房 。为什么做出这种规定呢？还是两条原因：第一、蒙古灭了金国、西夏、大理和南宋 ， 从前朝那里继承了许多国有房产 。在灭国的过程中 ， 死在他们铁蹄下的平民也不少 ， 那些平民的房子也因为无人看管而收归国有 。这样 ， 在元朝初年 ， 政府手里就握有大量公房 ， 可以随心所欲地分给各级官员 ， 作为他们的办公楼或者家属院 。换句话说 ， 大多数蒙古官员都能分到房子 ， 没必要再去购买 。
第二、南宋刚刚灭亡那会儿 ， 一批任职江南的元朝蒙古官员嫌分到的公房太小 ， 出去借住或购买民房 。借住民房的不仅强拿强要 ， 而且强奸杀人;购买民房的也很蛮横 ， 譬如一套房市价十万 ， 他们只给五千 ， 甚至一分钱不给 ， 弄一张假合同 ， 逼着原业主签字画押 ， 房子就成他的了 。他们这样做 ， 激起了极大民愤 ， 各地义军纷纷起兵抗元 。为了抚慰江南、化解民怨 ， 元世祖忽必烈于是颁布了禁止蒙古官员在江南购置产业的严令 。到了明清两代 ， 不许官员买房的政策进一步扩大化 ， 朝廷禁止所有官员在工作所在地买房 。明朝的规定是这样的：“凡有司官吏 ， 不得于见任处所置买田宅 。违者笞五十 ， 解任 ， 田宅入官 。”(《明代律例汇编·万历问刑条例·任所置买田宅》)敢在工作所在地买房 ， 让朝廷得知 ， 扒裤子打五十大板 ， 开除公职 ， 最后还要没收你买的房子 。
清朝的规定则在照搬明朝法律的基础上又加了一条：“旗员历任外省 ， 有在任所置产者 ， 勒限责令 ， 变价回旗 。如有隐匿不报 ， 查出财产入官 ， 地方官失察 ， 照例议处 。”(《乾隆实录》卷8)就是说 ， 不光限制官员购房 ， 还限制旗人购房 ， 凡旗人去外地工作 ， 胆敢在工作地买房 ， 其所买房产由朝廷强制拍卖 ， 拍卖所得归政府所有 。如发现旗人在工作所在地买房 ， 当地官员也有责任向朝廷举报 ， 如不举报 ， 一旦查出 ， 跟着买房人一起受处分 。明清政府何以要这样规定？目的是严防官员腐败 ， 维护自身统治 。毕竟官员收贿方式花样繁多 ， 又唯独无偿或者低价受赠不动产最难查清 ， 于是干脆就不让他们在工作地拥有房产 。那些在任职地买了房的 ， 会被默认为贪污 ， 受到严惩 。
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