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房屋装修合同 个人房屋装修合同 房屋装修合同范本

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个人家庭房屋装修合同
委托方(甲方)：____________ 身份证号：_____________________________
承接方(乙方)：____________ 身份证号：_____________________________
工程项目：____________________________________________ 。
甲、乙双方经友好洽谈和协商 ， 甲方决定委托乙方进行居室装潢 。为保证工程顺利进行 ， 根据国家有关法律规定 ， 特签订本合同 ， 以便共同遵守 。
第一条、工程概况
1、工程地址：_____________________________________________________ 。
2、居室规格：房型________层(式)_______室_______厅_______厨_______卫 ， 总计：施工面积_______平方米 。
(1)_________室 ， 计_________平方米 。
(2)_________厅 ， 计_________平方米 。
(3)_________厨房 ， 计_________平方米 。
(4)_________卫生间 ， 计_________平方米 。
(5)_________阳台 ， 计_________平方米 。
(6)_________过道 ， 计_________平方米 。
(7)其他(注明部位)_________ ， 计_________平方米 。
3、施工内容：_________________________________________ 。
4、委托方式：_________ 。
5、工程总天数：______天
工程开工日期：_______年_______月_______日
工程竣工日期：_______年_______月_______日
第二条、工程价款
工程价款(金额大写)_________元 。
(1)材料款_________元 。
(2)人工费_________元 。
(3)设计费_________元 。
(4)施工清运费_________元 。
(5)搬卸费_________元 。
(6)管理费_________元 。
(7)税金_________元 。
(8)其他费用(注明内容)_________元 。
第三条、质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可 。
2、工程验收标准 ， 双方同意参照__________市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定 。
3、施工中 ， 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 ， 双方应确认 ， 增加的费用 ， 应另签订补充合同 。
4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 。
5、凡由甲方自行采购的材料 ， 设备 ， 产品质量由甲方自负 ， 施工质量由乙方负责 。
6、甲方如自聘工程监理 ， 须在工程开工前通知乙方 ， 以便于工作衔接 。
第四条、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定 ， 对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程 ， 非经甲方同意 ， 不得挪作他用 。乙方如挪作他用 ， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 。
2、乙方提供的材料 ， 设备如不符合质量要求 ， 或规格有差异 ， 应禁止使用 。如已使用 ， 对工程造成的损失均由乙方负责 。
3、甲方负责采购供应的材料 ， 设备 ， 应该是符合设计要求的合格产品 ， 并应按时供应到现场 。如延期到达 ， 施工期顺延 ， 并按延误工期处罚 。按甲方提供的材料合计金额的_____%作为管理费支付给乙方 。材料经乙方验收后 ， 由乙方负责保管 ， 由于保管不当而造成损失 ， 由乙方负责赔偿 。
第五条、付款方式
1、合同一经签订 ， 甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____% 。当工期进度过半 ， 甲方即第二次付施工工费的_____% 。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款 ， 乙方开具统一发票 ， 向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡 。
【房屋装修合同 个人房屋装修合同 房屋装修合同范本】甲方在应付款日期不付款是违约行为 ， 乙方有权停止施工 。验收合格未结清工程价款时 ， 不得交付使用 。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动 ， 双方应签订补充合同 ， 并由乙方负责开具施工变更令 ， 通知施工工地负责人 。增减项目的价款 ， 当场结清 。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 ， 每逾期一天按未付工程价款额的_____%支付给乙方 。
4、甲方在居室装潢中 ， 如向银行按揭 ， 须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 。
第六条、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工 ， 每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方 ， 直至工费扣完为止 。如果因甲方原因而延迟完工 ， 每延迟一日 ， 以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方_________元 。
2、由甲方自行挑选的材料 ， 设备 ， 因质量不合格而影响工程质量和工期 ， 其返工费由甲方承担 ， 由于乙方施工原因造成质量事故 ， 其返工费用由乙方承担 ， 工期不变 。
3、在施工中 ， 因工程质量问题 ， 双方意见不一而造成停工 ， 均不按误工或延迟工期论处 ， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调 ， 处理 ， 尽快解决纠纷 ， 以继续施工 。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的 ， 或因甲方更改施工内容而延误工期的 ， 均需签证 ， 甲方须承担全部施工费用 ， 如因乙方的原因造成返工 ， 由乙方承担责任 ， 工期不变 。
5、施工中 ， 甲方未经乙方同意 ， 私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 ， 甲方自负责任 。
第七条、工程验收
1、工程质量验收 ， 除隐蔽工程需分段验收外 ， 待工程全部结束后 ， 乙方组织甲方进行竣工验收 。双方办理工程结算和移交手续 。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 ， 甲方应在三天内前来验收 ， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格 ， 如有问题 ， 甲方自负责任 。甲方自行搬进入住 ， 视为验收合格 。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 ， 应及时通知乙方 ， 另定日期 。但甲方应承认工序或工程的竣工日期 ， 并承担乙方的看管费和相关费用 。
第八条、其他事项
1、甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 ， 电 ， 气线路图 ， 或由甲方提供房屋平面图及水 ， 电 ， 气线路图 ， 并向乙方进行现场交底 。
(2)二次装饰工程 ， 应全部腾空或部分腾空房屋 ， 清除影响施工的障碍物 。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具 ， 陈设物等 ， 须采取必要的保护措施 ， 均需与乙方办理手续和承担费用 。
(3)如确实需要拆 ， 改原建筑物结构或设备 ， 管线 ， 应向所在地房管部门办理手续 ， 并承担有关费用 。施工中如需临时使用公用部位 ， 应向邻里打好招呼 。
2、乙方
(1)应主动出示企业营业执照 ， 会员证书或施工资质 ， 如是下属分支机构 ， 也须有上级公司出具的证明 ， 经办业务员必需有法人代表的委托证书 。
(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表 ， 负责合同履行 ， 并按合同要求组织施工 ， 保质保量地按期完成施工任务 。
(3)负责施工现场的安全 ， 严防火灾 ， 佩证上岗 ， 文明施工 ， 并防止因施工造成的管道堵塞 ， 渗漏水 ， 停电 ， 物品损坏等事故发生而影响他人 。万一发生 ， 必需尽快负责修复或赔偿 。
(4)严格履行合同 ， 实行信誉工期 ， 如果因延迟完工 ， 如脱料 ， 窝工或借故诱使甲方垫资 ， 举查后均按违约论处 。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任 ， 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起 ， 为_________个月 。
第九条、违约责任
合同生效后 ， 在合同履行期间 ， 擅自解除合同方 ， 应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同 ， 使对方造成的实际损失超过违约金的 ， 应进行补偿 。
第十条、争议解决
1、本合同履行期间 ， 双方如发生争议 ， 在不影响工程进度的前提下 ， 双方应协商解决 。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉 ， 请求解决 。
2、当事人不愿通过协商 ， 调解解决 ， 或协商 ， 调解解决不成时 ， 可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁 ， 或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种) 。
第十一条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后 ， 双方必需严格遵守 。任何一方需变更合同的内容 ， 应经双方协商一致后重新签订补充协议 。如需终止合同 ， 提出终止合同的一方要以书面形式提出 ， 应按合同总价款的_____%交付违约金 ， 并办理终止合同手续 。
2、施工过程中任何一方提出终止合同 ， 须向另一方以书面形式提出 ， 经双方同意办理清算手续 ， 订立终止合同协议后 ， 可视为本合同解除 。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章 ， 签字后生效 。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力 。
3、本合同一式_____份 ， 甲乙双方及见证部门各执_____份 。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
__________年______月____日 __________年______月____日
个人房屋装修合同简单范本
委托方(甲方)：__________________________
承接方(乙方)：__________________________
工程项目：_____________________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商 ， 甲方决定委托乙方进行居室装潢 。为保证工程顺利进行 ， 根据国家有关法律规定 ， 特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同) ， 以便共同遵守 。
第一条：工程概况
1. 工程地址：___________________________________
2.居室规格：_________________
总计：施工面积____________平方米 。
3.施工内容：____________________________________________________________________ 。
4.工程开工日期：______年______月______日
5 。工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元 。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称 ， 经双方认可 。
2.工程验收标准 ， 双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定 。
3.施工中 ， 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 ， 双方应确认 ， 增加的费用 ， 应另签订补充合同 。
第四条：付款方式
1. 合同一经签订 ， 甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_______%;当工期进度过半(_______年_______月　_______日) ， 甲方即第二次付施工工费的_______% 。剩余_______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款 ， 乙方开具统一发票 ， 向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡 ， 甲方在应付款日期不付款是违约行为 ， 乙方有权停止施工 。验收合格未结清工程价款时 ， 不得交付使用 。
2. 工程施工中如有项目增减或需要变动 ， 双方应签订补充合同 ， 并由乙方负责开具施工变更令 ， 通知施工工地负责人 。增减项目的价款 ， 当场结清 。
3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 ， 每逾期一天按未付工程价款额的_______%支付给乙方 。
4.甲方在居室装潢中 ， 如向银行按揭 ， 须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 。
第五条：违约责任
合同生效后 ， 在合同履行期间 ， 擅自解除合同方 ， 应按合同总金额的5%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同 ， 使对方造成的实际损失超过违约金的 ， 应进行补偿 。
第六条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后 ， 双方必需严格遵守 。任何一方需变更合同的内容 ， 应经双方协商一致后重新签订补充协议 。如需终止合同 ， 提出终止合同的一方要以书面形式提出 ， 应按合同总价款的_______%交付违约金 ， 并办理终止合同手续 。
2.施工过程中任何一方提出终止合同 ， 须向另一方以书面形式提出 ， 经双方同意办理清算手续 ， 订立终止合同协议后 ， 可视为本合同解除 。
第七条：合同生效
1. 本合同由双方盖章 ， 签字后生效 。
2. 本合同一式_______份 ， 甲乙双方及见证部门各执_______份 。
甲方：(签章)_________________________ 乙方：(签章)_________________________
电话：___________________________ 电话：___________________________
签约日期：_________年_______月______日 签约日期：_________年_______月______日
个人房屋装修合同简单范本
甲方(业主)：_________________________
乙方(承接方)：_______________________
双方协商 ， 订立本协议 ， 以共同恪守 。在双方同意的情况下 ， 本协议由__________起草 。
一、工程项目：
1、________个房间(________卧室、________客厅 ， 以下简称________个房间)打地角线 ， 包暖气及管线(客厅要对称) ， 房顶四周打石膏线 ， 包________个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料 ， 客厅、卧室打腻子 ， 刷立邦漆两次 。
2、通阳台的门窗处打一吧台 ， 上方根据甲方要求做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜 ， 包阳台、铺磁砖、吊pvc板 。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶 ， 屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖 ， 打一灶台 。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整 ， 客厅门后一多用途柜(底下放鞋 ， 上面挂衣服) 。
5、未尽细节的之处 ， 由甲方提出方案 ， 商量确定 。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方) ， 乙方负责施工 。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求 ， 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准 ， 双方认可 。
四、施工期限：
________年________月________日至________年________月________日 ， 如不能按期完成 ， 每天将处罚金________元 。
五、工程造价：
材料由甲方提供 ， 甲方只支付乙方装修人工费________元人民币 。
六、付款方式：
工程完工后 ， 经甲方验收 ， 如符合以上施工项目和设计要求 ， 三天内一次将装修人工费付清 。
七、其它问题：
装修项目的具体要求 ， 由甲方提出 ， 乙方实施 。本协议未尽事宜 ， 由双方协商解决 。本协议自双方签字之日起生效 。
八、本协议一式________份 ， 甲乙方各执________份 ， 具有相同效应 。
甲方签字(盖章)：________________________ 乙方签字(盖章)：________________________
_________________年___________月______日 _________________年___________月______日

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