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房屋装修合同 个人房屋装修合同 个人房屋装修合同范本

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个人房屋装修合同协议书范本
甲方(发包方)：____________ 身份证号：________________________________
乙方(承包方)：____________ 身份证号：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守 。
第一条 工程概况
1、工程地点：_____________________________________________________________ 。
2、工程内容及做法：_______________________________________________________ 。
3、工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料 。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材 。
(3)乙方包工，甲方包全部材料 。
备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担 。公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品 。
4、工程期限__________天 。
开工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
5、合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)____________ 元 。
金额大写：_______________ ____________________________元整 。
第二条、施工图纸及预算、监理
本工程施工图纸及预算、监理分别由 提供设计，提供预算，提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件 。
第三条、双方责任
1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 。
2、免费提供乙方施工期间所需要的水、电 。
3、负责协调邻里之间的关系，负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用 。
4、不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续 。
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作 。
6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收 。
第四条、装修注意事项
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程 。
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 。
3、保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通 。
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场 。
第五条、工程变更
1、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单) 。双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更 。具体如下：
1)减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价 。签订减项单，在最后一次结算时减除 。
2)增项部分：根据公司规定价格或市场价格增项 。签订增项单，同时将增项款交到公司财务 。工程部接到财务通知单方能进行增项 。
3)工期：减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期 。
2、同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿 。
第六条、装修材料
1、按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续 。
2、按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收 。
第七条、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更 。
(2)不可抗力，国家节假日
(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询) 。
(4)甲方同意工期顺延的其它情况 。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延 。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延 。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款 。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延 。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延 。
第八条、质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行：
(1)施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责 。
第九条、工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)材料进场验收 。
(2)隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等 。
(3)中期验收 即工期过半木工收口 。
(4)竣工验收 。
2、乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 。
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单) 。
4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单 。
5、双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全 。
6、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担 。
7、竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议”后方可先行入住 。
8、本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并 。并填写工程保修单 。
第十条、工程款支付方式
1、双方约定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款：
(2)其他支付方式：
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方 。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生 。
第十一条、违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失 。
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责 。
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整 。
4、甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金_______元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责 。
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理 。
6、由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元 。
第十二条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼 。
第十三条、其它条款
1、因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点 。
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管 。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还 。
3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，所有口头承诺均无效 。
4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量 。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量按照工程中实际发生的为准 。
5、乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责 。
6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同 。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理 。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理 。
7、施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署“物品清单” 。签定之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失 。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备) 。
8、负责采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场 。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责 。
9、工程由乙方负责采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责 。
10、施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方承担责任 。凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任 。
11、除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须及时提供 。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收______%人工及差旅费 。
12、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工 。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担 。为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方配合 。
13、合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的______%以上，甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)______%的变更损失费 。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用，如果不能退货，甲方需承担所有货款 。
14、根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线 。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的维修责任，不负责其它赔偿责任 。
15、物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳 。
16、本合同一式______份，甲、乙双方各______份 。
甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________
_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日
城市个人房屋装修合同
甲方：________________ 身份证号：________________________________
乙方：________________ 身份证号：________________________________
___________(以下简称甲方)为装修信息性房屋(_____小区_____栋_____单元_____室)，经与__________(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守 。
一、工程项目：
【房屋装修合同 个人房屋装修合同 个人房屋装修合同范本】1、__________个房间(_____卧室、_____客厅，以下简称这个房间)铺木地板
2、__________个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖
3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆；
4、公用卫生间安装台柱盆；
5、厨房做防水，安装橱柜；
6、包卧室、卫生间门；
7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定 。
二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工 。
三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可 。
四、施工期限：______年_____月_____日至_______年_____月_____日，如不能按期完成，每天将处罚金_____元 。
五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装 。如有变更，以双方认可的变更单结算为准 。
六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金_______(大写：人民币_______万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清 。
七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施 。本协议未尽事宜，由双方协商解决 。本协议自双方签字之日起生效 。
八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应 。
甲方签字(盖章)：____________________ 乙方签字(盖章)：____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市个人房屋装修合同
发包方(甲方)：________________ 身份证号：________________________________
承接方(乙方)：________________ 身份证号：________________________________
工程项目：________________________________________________ 。
甲方委托乙方进行房屋装修 。为保证工程顺利进行，特签订本合同 。
第一条：工程概况
1.施工具体地址：___________________________________
2.房屋规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总施工面积____________平米 。
3.施工内容：房屋装修 。
4.委托方式：____________________________________________
5.开工时间：______年______月______日
6.竣工时间：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(大写)___________________元 。
1、材料费__________元;
2、人工费用__________元;
3、设计费用__________元;
4、施工垃圾清运费用__________元;
5、搬卸费用__________元;
6、管理费用__________元;
7、其他费用(注明具体内容)______________元 。
第三条：质量要求
1.工程使用材料的数量、规格、牌子，经双方认可 。
2.工程验收标准，双方同意参照国家相关规定执行 。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或其他要求，双方应确认，额外增加的费用另签补充合同 。
4.凡由甲方采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责 。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方 。
第四条：材料供应
1.乙方须对本合同中所用材料明码标价 。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得另作他用 。乙方擅自挪用，须支付双倍价款给甲方 。
2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题，或规格有异，应禁止使用 。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责 。
3.甲方负责供应的材料和设备，应符合设计要求，并按时供应 。如延期到达，导致施工期顺延，须将甲方提供的材料金额的________%给乙方 。乙方验收材料后，因保管不当造成的损失，由乙方赔偿 。
第五条：付款方式
1. 合同签订后，甲方须支付材料款和施工费的________%;工期过半(________年_______月_______日)，甲方第二次付施工费的________% 。剩余________%验收后支付 。
甲方在应付款时间不付款属于违约，乙方有权停止施工 。验收合格未结清款项，不得交付使用 。
2.工程施工中如有项目增减或变动，双方应签补充合同 。增减项目的款项当场结清 。
3.甲方未按规定预付工程款的，每逾期一天按未付工程款的________%付给乙方 。
4.甲方在装修中如向银行按揭，须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方 。
第六条：工程工期
1.因乙方原因延迟完工，每日按工费的________%付给甲方，直至工费扣完为止 。因甲方原因，每延迟一日，以人工费的________%付给乙方 。
2.甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影工期、质量等，其返工费由甲方承担，由于乙方原因造成的，返工费由乙方承担，工期不变 。
3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞，均不按误工或延迟工期论处，双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理 。
4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工内容而延误工期，需重新签约，甲方承担相关费用;因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变 。
5.未经乙方同意，甲方私自要求施工队更改施工内容，引发的质量问题和工期延误，由甲方负责 。
第七条：工程验收
1.除隐蔽工程进行分段验收外，工程结束后，乙方组织甲方进行验收，办理工程移交和结算手续 。
2.接到验收通知后，甲方应在________天内前往验收，逾期的视为甲方放弃验收权利，并视为验收合格，如有问题，甲方责任 。
3.甲方若不能如期验收，要及时通知乙方，更改验收日期 。但甲方应承认工程竣工时间，并承担乙方看管费和相关费用 。
第八条：其他事项
1. 甲方责任
1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图 。
2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线，应到所属房管部门办理手续，并承担有关费用 。
2.乙方责任
1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书 。
2)指派________名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行 。
3)负责施工现场的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人 。万一发生，须尽快修复或赔偿 。
4)实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处 。
5)在施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月 。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付合同总金额的________%给对方 。因擅自解除合同，使对方实际损失超过违约金的，应补偿 。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决 。协商不成时，可按本合同约定向法院提起诉讼 。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同签字生效后，双方须严格遵守 。任何一方需变更合同内容，应重签补充协议 。若终止合同，提出终止合同的一方以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止手续 。
第十二条：合同生效
1.本合同自双方盖章签字后生效 。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力 。
3.本合同一式________份，甲乙双方各执________份 。
甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市个人房屋装修合同
委托方(甲方)：______________ 身份证号：________________________________
承接方(乙方)：______________ 身份证号：________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守 。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设尺寸为__________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面尺寸为__________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺尺寸为__________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设尺寸为__________瓷砖，要求平整 。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定 。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工 。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可 。工程竣工验收合格后，_________个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修 。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费___________元人民币 。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，________ 年________月________日至________年 ________月________日内无任何问题，将全额返还乙方 。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式________份，甲乙方各执________份，具有相同效应 。本协议自双方签字之日起生效 。
甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市个人房屋装修合同
发包方(以下简称甲方)：________________ 身份证号：_____________________________
承包方(以下简称乙方)：________________ 身份证号：_____________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点：___________________________________________________ 。
2、工程承包方式：___________________________________________________ 。
3、工程期限_______天
开工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)______________元 。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收 。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单 。在工程款结清后，办理移交手续 。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修_______年 。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单 。
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方 。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字 。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失 。
9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失 。
10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份 。
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效 。
甲方(签字、手印)：_____________________ 乙方(签字、手印)：_____________________
_______________年__________月________日 _______________年__________月________日

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