2021年全国取消购房学位房是真的吗？学区房和学位房的区别是啥？
这篇文章主要为大家介绍：2021年全国取消购房学位房是真的吗？2021上海学区房新政策？学区房和学位房的区别是啥？，希望对你有所帮助
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2021年全国取消购房学位房是真的吗？
全国取消购房学位房是假的 。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则 。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了 。为了教育资源平等，教育部才决定开启学区房划分的 。学区房划分如下：
1、单校划片
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校 。
2、多校划片
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名 。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校 。
我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主 。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨 。
【2021年全国取消购房学位房是真的吗？学区房和学位房的区别是啥？】
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2021上海学区房新政策
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》） 。《实施办法》是2018年《上海市进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》（以下简称《中考改革方案》）的配套文件，适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生 。文件坚持立德树人、科学有效、统筹兼顾的原则，旨在充分发挥招生录取改革的正面导向作用，进一步促进学生全面发展、义务教育阶段学校优质均衡和高中阶段学校特色多样发展 。按照三年早知道原则，《实施办法》的核心精神已在《中考改革方案》中明确 。
从2022年起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型 。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容 。
简单讲，就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当 。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考 。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母 。
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学区房和学位房的区别是啥？
1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名 。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系 。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序 。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100％的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房” 。
2、“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学” 。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了 。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位 。
3、学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同 。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面 。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘＋名校”的宣传攻势，以吸引眼球 。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念 。
4、学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位 。而学区房却不一定 。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证 。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位 。
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