3.19为何上海链家一天之间下架大部分房源？ _房源

有两种情况，市场上虚假房源太多了，中介公司用虚假房源操纵房价。虚假的房源，中介公司可随时下架，主要是应对上海对于楼市的调控政策。采用躲猫猫的方式，逃避政府打压和贷款审核。

另一种情况，就是把真实的房源也下架了，故意造成市场房源短缺，特别是一些学区房，中介故意制造学区房紧张的局面，诱导购房者产生恐慌心理。

【3.19为何上海链家一天之间下架大部分房源？】这两种情况都是中介哄抬房价的手段，对于要买房子的朋友来说都不是好事。对上海房价稳定没有好处，因为楼市主动权始终控制在中介公司，除非政府夺回控制权，房价才不会大涨。

其他网友观点

原因其实很简单啦，链接落实监管部门去年下发的新规。

1、上海2020年末下发新规：去年11月的时候上海房产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，其中明确提到了房产中介及网站在发布存量房房源信息时要明确标识房源核验编号及二维码。

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也就是说，中介发布房源信息是要进行核验，具体内容包括：1.产权权号、建筑面积等基本信息，包括产权人信息是否和登记相符；2.核实房屋是否有抵押、租记、异议等，以及是否有房屋承重结构损坏认定、违法建筑认定，查封登记等信息；3. 其他需要核验事项。

以上信息都需要中介收集并交由监管部门这边进行审核，通过之后会下发确认编码，之后中介可以凭借这个编码正式上架发布。

为何现在链家要大量下架：上述《通知》中明确了新规将于2020年12月15日起实施，也就是截至目前已经实施了3个月的时间。

但是新规中的很多要求，其实要完全收集还是有难度的，很多房东并不乐意提供这些信息，认为这涉及到个人隐私信息，给中介这种结构并不靠谱。那么，核验的进度显然不尽人意。

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而按惯例，实施新政后必然会有一个最后的截至日期，达不到要求的，那只能对不起，先下架把，等后续补齐了资料再来上。不过，文件中我没查到具体截至日期，那也可能是链接内部自己的规定，从流传出来的信息看，链接自己设定是截至到3月20日。

现在链家下架的房源中，其中有相当一部分应该就属于没有完成信息核验的，房源其实还在，后续补完信息后应该继续上架。当然，也有部分肯定是本身存在问题，根本就没什么真实信息，这部分相当于虚假信息，肯定是在也上不了了。

为何上海要出房源核验新规：这点其实很明确，就是《通知》中明确的“规范”二字。此前，上海曾发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》其中要求规范二手房交易市场的价格信息发布，以及将严厉查处哄抬房价、炒作扰乱市场，诱导高价等行为。

之后，我们也就看到了，具体规范市场的操作方式，也就是信息核验。

Lscssh科技官观点：综合来说，链家此举就在逐步落实上海监管部门的要求，未来大家买二手房时前期就可以看到更为详尽的房屋信息，可以避免很多此前出现的很多问题，交易起来也更为省心放心。

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其他网友观点

因为这些房源信息都是虚假的。

靠未经核实的虚假房源，诱惑客户点击和咨询，从而给客户推荐其他价位较高的房源或者其他房源，是房产中介惯用的伎俩。

现在房产监管部门决定出手，打击房产中介服务存在的乱象。让房产行业健康有序的发展！

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3.19为何上海链家一天之间下架大部分房源？