电梯房好，还是楼梯房好？ _电梯

我认为家里如果有老人，买电梯房一到三层的就很好，平时老人可以走步梯锻炼身体，走到三楼有点累了，正好也到家门口了。买了菜等提着比较重的东西，就可以坐电梯了，家里换个家具等比较笨重的东西，也需要用电梯。老人如果爬不动步梯了，家人也可以陪着老人乘电梯下楼，出去逛逛街散散步，如果老人病了需要去医院，家人就可以带着老人乘电梯上下楼，而不用抬着背着了。如果小区的树木花草比较多，大家都知道绿色开花植物白天吸进二氧化碳，呼出来的是氧气，低楼层的白天窗子一打开，整个房间就成了氧吧间，所以说低楼层的电梯房我个人觉得更适合老人居住，尤其是那些心肺功能较弱，长期咳嗽哮喘的老人更适合。个人观点不喜勿喷。

其他网友观点

1家庭成员

如果与老人、小孩同住，要考虑他们的生活特点。

家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。而有老人家的时候，要考虑楼层是否方便行动，以及居住的习惯。

2楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。

高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，同时电梯的质量与运行速度也很重要。如果梯户比较低，或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言就是噩梦。

3楼间距大小

楼间距大小会直接影响房屋的采光通风效果。

在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。

4经济能力

选楼层也要考虑个人的经济承受能力。

一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层价格便宜。

5楼层利弊

其实每一层都各有利弊。

一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹、若物业管理不完善则容易被盗。

低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。

【电梯房好，还是楼梯房好？】

中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。

顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好；顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高（电梯停运后爬楼不方便）。

6避开设备层

设备层即有供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，也需谨慎购买。相比之下，设备层之上一层就好一些。

7周边因素

如果一栋楼楼下就是变电站或者垃圾处理点，垃圾处理站的垃圾若不及时处理，夏天容易产生恶臭，严重影响一层及低层居民的居住环境。

如果周边都是高楼大厦，为了避免采光不被其遮挡，就不宜选择低楼层的房子了。

另外，经常被人忽视但却很重要的一点就是小区的物业服务好坏。高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视也是买房时要考虑到的。

其他网友观点

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在合肥打拼多年，很多朋友买房时都会问我，楼梯房和电梯房究竟哪个比较好，真的很难选择。这个问题对我来说完全不会犹豫！以前是租房多年，如今买房也能看出我的选择，果断电梯房啊。

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倒不是说楼梯房不如电梯房，我们可以从几个方面来分析一下：

首先从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。现在很多高档小区都是高层电梯房，隔音和安全性方面都要好得多。

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其次从生活便利方面来谈的话，很多人会说电梯房楼层太高，万一出现停电、维修等问题的话，实在太麻烦。但一般停电的情况其实发生概率很少，多数情况下，还是乘坐电梯要方便得多。如果家里有老人孩子的话，以他们的身体素质天天爬楼梯房还是很不便的。最重要的是，有时买了很重的东西，还要自己背上去，想想都很头疼，简直是活受罪。

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