如何花最少的钱改造出租房？ _最少

您好。我是小马改房，魔都租赁房改造专家及一站式托管平台。更多案例可以关注公众号：Xmarent

租赁房的改造以轻硬装，重软装为主，我们业内有一句话叫“要把钱花在看得到的地方”

而且您如果要改造，建议和房东签定较长的租期，或者延长租期，时间多长根据你的投入来定。

地板你可以用石塑地板，价格大概在80-100元/平，安装非常快，不用胶水，卡扣拼接，没有缝隙，而且非常耐磨，可以选择的花色也很多。

【如何花最少的钱改造出租房？】墙面自己买桶油漆回来刷一下，如果有平整的地方需要先刮腻子，或者可以选择贴墙纸，可选择性也比较多。

给你看看我们改造完的出租房，给你一些灵感~

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第一、墙面改造

出租房的墙面大多会出现霉点、污渍、掉漆等现象，这就严重地影响了整个房间的美观。

对于污渍比较多的墙面，可以重新粉刷一遍乳胶漆；除了重新刷漆外，另一个非常经济实惠的方式就是贴墙纸。如果墙面出现掉漆、斑块等情况，这时候就要先清理一下墙面，或砂纸将墙壁打磨一遍，再贴上自己喜欢的墙纸就行。第二、地面改造

木地板的费用比较高，出租房如果想省钱一点地改造地面的话，可以选择它的替代品——地板贴，一般来说，地板贴的价格为每平方米20-30块钱，十分实惠。如果出租房的室内灯光比较单一，且墙面为浅色的话，最好购买浅色的地板贴，使风格统一。

第三、采光改造

出租房常见的一个很不好的问题就是采光差，很多时候白天也需要开灯。

采光差不一定要通过砸墙开窗来弥补，可以选用一些色彩比较明亮的墙纸或乳胶漆，比如黄色、白色等来增强室内的明亮感；增加室内的人工光源。比如：在床头使用吊灯，在阅读区使用落地灯等；在过道处放置几面镜子做装饰，可以通过光的反射来提升室内的亮度。第四、家具改造可以通过一些小手段来改造旧家具，比如可以给木纹家具贴上新的墙纸，给桌子盖上好看的桌布，或者购买喜欢的沙发套等。

第五、软装改造

软装最能体现租客的个人品味，对于出租房来说，软装的选择要偏向舒适和实用。

床是出租房的重点，必须选择一套质量好的床上用品，一天的睡眠时间8个小时，所以不能委屈自己；出租房一般空间比较小，不宜摆放太多的摆件和挂画等，否则房间看起来会很杂乱；窗帘最好选择纯色的，两层的，一层布一层纱，不仅可以遮光，还极大地增加了室内的情趣和美感；出租房的占地面积小，所以购买软装时要注意其收纳性。

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您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

很多朋好为了过渡性居住或是临时性居住，都有租房的经历，租房房源质量参差不齐，大多数用于出租的住房，只是保证了家居生活的基础设施，甚至没有装修，居住条件和居住舒适度都不太理想，针对这类住房，租客自己进行一些合理的布置是比较有必要的，可以有效提高居住舒适度。但是，房屋改造布置是需要资金投入的，这里我们就来探讨下，如何尽可能的少花钱来改造布置一个出租房。

出租房的改造布置项目

出租房的改造布置与房屋装修其实差不多，也可以分为硬装和软装两个部分，但是其流程要简化许多，我们同样按照硬装和软装两个部分分别讨论。

出租房的硬装

出租房的暗装工程都是已经做好了的，所以在硬装方面只需要做做表面工作，也就是基础面的装饰处理，说白了就是墙面、地面和顶棚的装饰。

出租房属于临时住所，仅有暂时的使用权，没有必要大费周章的来讲究什么风格和配色，干净整洁就好；而在配色方面，就确定白色基调就可以了，白色一是可以增加空间的明亮度和宽阔度，二是可以与几乎所有软装形成百搭。确定好这两点，接下来就考虑怎么省钱了。

墙面装饰材料有很多种，一是液体涂料，其中包括乳胶漆、水涂料、艺术漆、硅藻泥等等；二是贴面装饰，包括壁纸、壁布、护墙板等等。这里面最便宜的就是水涂料了，就是几十块一大桶，用滚刷刷在墙上的涂料，这种目前家装中基本淘汰掉的老式涂料，用作出租房墙面和顶棚粉刷是最合适不过的了，便宜而且容易操作，缺点就是剐蹭容易掉粉，有时候一不注意就会蹭一身白。

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主流的地面装饰材料一般都是铺装的，包括瓷砖、地板、地板革、地毯等等，当然了，地面也是有粉刷类材料的，但是采用比较少，我们这里就不做讨论了。在这些地面铺装材料中，有两种非常适合出租房地面铺装，一个是地板革，另一个就是泡沫拼插地垫。地板革的整体性比较好，但是铺装比较麻烦；地垫铺装容易，但是整体性比较差。成本上来说，这两种材料差不多，地板革稍微贵一些。

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墙面地面处理过之后，房间内看起来就会非常整洁干净了，明亮度也会大幅提升，这时候，就可以考虑做软装补充性改造和装饰工作了。

出租房的软装

现在一般出租房都会随带一些主要家具，以保证基本居住条件，但是，这些家具往往都很丑，而且可能会比较破旧，那么，对于这些老旧家具进行改造，也是提升整体视觉效果的办法之一。

旧家具该如何改造呢？其实也很简单，只要将家具表面用适当材料进行覆盖即可，在这里，推荐使用布料对家具进行包裹覆盖，比如床、沙发，就可以用这个办法，用大小合适的布料，将沙发整个包裹，就可以得到一个不一样的布艺沙发；床就更简单了，用一块大到可以四角近乎托地的床单将床整个罩起来，眼不见心不乱嘛；至于衣柜会比较麻烦，简单的办法就是用贴纸将衣柜表面贴一遍。