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实体店大面积关闭是败给了电商还是租金？

谢邀 。
实体店大面积关闭的原因 ， 我归结于败给了高房价 。
注意是高房价 ， 既不是电商 ， 也不是简单的租金 。
类似的观点我之前在别的文章里面说过 ， 需要从宏观的层面去分析 。
实体店的生意不好干 ， 这两年非常明显 ， 但是房租的增长是渐进式的 ， 不是突然暴涨 ， 所以完全归结到房租肯定不对 。
至于电商呢 ， 电商出现也不是一天两天了 ， 为什么几年前没出现这种情况呢？
所以让电商背锅也没有道理 。
当然了 ， 实体店租金高 ， 人工贵 ， 还有各种税费 。普普通通的商品 ， 不加上一两倍的价格是没法销售的 。同时实体店的售后也很成问题 ， 普遍不能退货 ， 除非你愿意看店主的脸能拉多长 。
既然价格贵 ， 服务也不那么好 ， 那么消费者为什么不去选择更便宜 ， 服务更好 ， 一口一个亲 ， 看着都亲 ， 退货还七天无理由的网上呢？
之所以要让高房价背这一口锅 ， 是有原因的 。
房价 ， 尤其是从2016年下半年开始 ， 又走了一波极为诡异的行情 。尤其是“房子是住的 ， 不是来炒的”这个口号出来之后 。很多城市的房价短时间内涨幅甚至超过50% 。这是多么恐怖的数字啊 ， 远远超出GDP的增长幅度 ， 到底是什么人在支撑这种涨幅？
房价的上涨 ， 最直接的影响 ， 就是带动了企业和实体店的成本上涨 。毕竟企业也是需要场地租金的 ， 同时 ， 也增加了最终消费者的生活成本 。
毕竟 ， 不仅仅买房者需要还房贷 ， 租房住的实体店主 ， 乃至卖菜的小商小贩 ， 也都是要住房子的 。
于是 ， 所有人的成本都增加了 。
买了房的 ， 节衣缩食 ， 努力还房贷 。
没买房的 ， 节衣缩食 ， 努力挣首付 。
租了房的 ， 节衣缩食 ， 努力多赚钱 。
当多数人都开始节衣缩食的时候 ， 通货膨胀和通货紧缩两个伙计 ， 奇迹般的碰面了 。
于是 ， 物价上涨 ， 消费不振 。
于是 ， 实体店不好做了 。
原因 ， 说到这里 ， 应该都清楚了吧 。
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实体店大面积关闭是败给了电商还是租金？
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其他网友观点实体店大面积关闭是由多个原因造成的 。
我和我老公在2013年的时候在深圳全款购买了一间80多平的商铺 ， 自己花钱装修好了 ， 准备是给自己使用的 ， 后面自己的业务没有发展起来 ， 就一直空在那里 ， 后面租给了一个女的3年 ， 前一年的租金1000元一个月 ， 这2年租到了3000多 。女租客长期不在店里 ， 一般都是关着门 ， 租个门店也就是图个脸面吧 。我们的商铺总体来说是不赚钱的 ， 唯一安慰自己的是商铺的管理费总算有人交了 。和我们商铺一条街相隔的商铺租到了200块一个平方 ， 可能是我们的商铺偏了点 ， 并且商铺是靠河岸 ， 人流量少 ， 估计还要等2-3年才会好起来 。总体来说 ， 这个商铺虽然涨了2万一个平方 ， 但算是一个失败的投资 。
这2年在小县城的时间比较多 ， 这段时间来深圳了 ， 去几个常去的大商场去逛了一下 ， 总体上人流量少了很多 ， 2年前商城里面的人多的要死 ， 吃饭要等 ， 现在去的话 ， 空荡荡的 ， 可能是周边的农民房 ， 工厂都拆完了 ， 都在盖房子和写字楼 ， 打工的人失去了工作 ， 生活成本增加了 ， 被迫离开了深圳 。
总体来说 ， 人流量少才是实体店铺大面积关闭的主要原因 ， 如果人流量大 ， 无论租金多高 ， 店铺是租得出去的 。商铺的地段 ， 租金和电商等因素都是次要的 。
其他网友观点【实体店大面积关闭是败给了电商还是租金？】我是开店的 ， 最有发言权 。实体店大面积关闭是电商的搞的 ， 房租原因顶多占百分之十 。因为电商的出现 ， 价格非常透明 。网上的商品可以次充好 ， 因为只能看图片买 。店里的商品做工 ， 质量顾客全部一目了然 ， 满意了才会买！由于电商拼的是价格 ， 价格低了质量当然也不能保证 。电商的价格低了 ， 实体店一样也得降价 ， 价格低了 ， 利润就低了 。由于实体门店覆盖的商圈有限 ， 所以薄利多销的模式很难坚持下去 。还有现在年轻人的消费习惯在网上购物 ， 即便店里便宜也不愿意逛街 。因此 ， 有电商的存在 ， 实体门店既使不要房租也很难坚持下去 。有的人说线上和线下相接合这种模式不是挺好 。有钱当然好 ， 没钱线上不做推广 ， 货也卖不出去！总感觉 ， 现在的中国进入了金融危机！特别是今年 ， 疫情影响 ， 实体店更是雪上加霜！
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