曾叔谈房说楼市 上海楼市：积分不够，就得一直观望吗？楼市趋势已有答案！( 二 )
提问： 曾叔您好 ， 目前我们有现金650万 ， 看中了一套陆家嘴内环900万的房子 ， 算上税需要贷款300万 ， 请问是650万直接付买偏一点的好 ， 还是贷款买900万的好 ， 目前是首套无贷？另外想问一下您觉得百富达公寓的房子怎么样呢？回答：我觉得可以买的稍微贵一点 ， 给自己一点压力 ， 因为上海的改善盘其实不多的 ， 后期增值保值可能会更好一点 ， 既然是首套房 ， 就用足杠杆 。 提问：你好曾叔 ， 张江工作 ， 总价预算500多万 ， 单程通勤接受1小时内 ， 想买新房、次新房 ， 请问有什么推荐的板块或小区吗？
回答：总预算不够 ， 只能买到张江辐射区 ， 建议考虑孙桥、唐镇、康桥、御桥、周浦、金杨 。 具体怎么选 ， 需要结合你的通勤、学区和居住偏好综合考虑 ， 具体小区推荐加入曾叔内部圈子获取 。
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