苏城点选 注意！地铁5号线6月将开通，但沿线新盘仅剩10余个！
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【苏城点选|注意！地铁5号线6月将开通，但沿线新盘仅剩10余个！】
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小区附近有地铁开通 ， 对于该小区的房价带动作用是非常明显的 ， 地铁一响 ， 黄金万两 。
地铁最大的特点是出入站点不会有变化 ， 不像公交车 ， 可能站点和线路会调整 ， 不太稳定 。
就在刚刚 ， 地铁5号线最新进展曝光 ， 目前专项验收工作已经完成 ， 正在进行“第三阶段”试运行 ， 预计6月正式通车！
苏州地铁初步成网时间是2024年底 ， 届时6、7、8号线通车将形成闭环 ， 到那个时候 ， 苏州轨交系统的便利性才会逐步显现 。
目前苏州轨交系统价值尚未真正体现出来 ， 纯正地铁板块的太湖度假区、胥口 ， 与没有地铁的甪直、黄埭、通安、渭塘等板块没有明显差距 ， 这本身就是地铁盘的价值低估 。
苏州地铁成网之时 ， 真地铁盘的价值一定会有明显的提升 ， 纯地铁盘的流动性也要远远高于非地铁盘 。
说这么多 ， 只是想提醒一下 ， 刚需尽快上车！
地铁5号线全长44.1公里 ， 设站33座 ， 止于苏州工业园区阳澄湖站 。 是连接苏州西南与东北的桥梁 ， 有“换乘王”之称！该线路经过苏州4个区 ， 分别是吴江区 ， 园区 ， 姑苏区及高新区 。
5号线之所以能这么受关注 ， 是因为它连接了三大商圈、四大城区、九大换乘点 ， 近期将与1、2、3、4号线换乘 ， 之后还将与6、7、8号线换乘 ， 可以说一条线走遍全苏州 。
目前 ， 地铁5号线沿线的在售楼盘中 ， 有单价20000元/㎡的刚需盘 ， 也有总价上千万的核心区豪宅 。 距离地铁5号线站点最近的新盘仅有40米 ， 在1000米以内的新盘有7个 。 正在考虑置业5号线附近的朋友可以重点看看 。
吴中区
地铁5号线在吴中区的沿线新房（在售或待售）高达9个 ， 除海派都市花园待售外 ， 其余新盘皆在售 。 他们均价在20000-28000元/㎡单价20000元/㎡的龙湖大境天成可以成为刚需人群的首选 。 这些新盘距5号线地铁站2000米以内 ， 龙湖大境天成距5号线的太湖香山站仅197米 ， 星河时代新著距大冶桥站266米 ， 悦四季华庭距茅蓬路东站346米 。 居住在此的住户以后乘地铁出行更加的方便快捷 。
01
龙湖大境天成
小区名称：龙湖大境天成
地址：孙武路与外塘路交汇处
均价：20000元/㎡
户型：120/135㎡（94/108㎡户型已售罄）
交房：2021年6月
绿化率：37%
车位配比：1:1.2
龙湖大境天成距离地铁5号线的太湖香山站197米 ， 周边有吴中香山中学、香山社区卫生服务站、梦之城精品生活超市、苏州太湖湖滨国家湿地公园等生活配套 。
02
星河时代新著
小区名称：星河时代新著
地址：苏州市吴中区木渎镇珠江路西侧
均价：28000元/㎡
户型：106/127㎡
交房：2022年3月30
绿化率：37%
车位配比：1:1.25
星河时代新著距离地铁5号线的大治桥站266米 ， 周边还有金枫路地铁站、木渎地铁站 。 成熟商圈 ， 低密居所是该小区的特色 。 小区周边有苏州高新康复医院、金山门诊(大治路)华联万家超市(珠江店)、联华精品生活超市、金山公园、翠坊公园等配套 。
03
悦四季华庭
小区名称：悦四季华庭
地址：孙武路南侧东欣路西侧
均价：22300元/㎡
户型：93/109/120㎡
交房：2022年9月
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