上海黄浦 “老房有喜”！今年黄浦力争完成100台电梯加装
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近日 ， 记者从黄浦区推进加装电梯专题工作会议上获悉 ， 目前黄浦区加装电梯工作总体推进形势较好 ， 今年全年力争完成100台加装电梯任务 ， 同时计划在五年内对适合加装电梯的门幢基本完成全覆盖加梯 。
【上海黄浦|“老房有喜”！今年黄浦力争完成100台电梯加装】
快马加鞭 ， “应装尽装”
老旧小区加装电梯 ， 成为了不少“悬空”老人最迫切的期待 。 今年 ， 黄浦区将进一步提升加装电梯意愿征询的覆盖面 。
前期 ， 黄浦区房管局通过聘请专业机构对全区小区加装电梯的可行性进行了初步排摸 ， 根据街道梳理的有加装意向的小区名单逐步分析 ， 从技术层面评估出适合加装、较难加装、不适合加装的清单 ， 形成加装电梯“作战蓝图” 。
记者在采访中了解到 ， 为了让加装电梯“跑出加速度” ， 黄浦已建立起党建引领、政府主导、部门协力、居民自治、社会参与、长效管理的工作机制 。
为了帮助部分街道实现“零突破” ， 区房管局深入基层针对没有加装成功案例的街道进行“重点辅导” ， 通过专业指导 ， 推动小区尽快启动加梯工作 。 目前在区房管局的指导下 ， 南东街道威海小区、豫园街道复三小区均已启动居民加梯意愿征询 ， 外滩街道山北小区已通过整小区的居民意愿征询 ， 已启动加梯方案征询 。
条块联动 ， 加装流程再“优化”
老旧小区加装电梯 ， 千头万绪 ， 不但要靠居民自治 ， 更要靠街道、职能部门主动服务 ， 合力“推一把” 。
在黄浦 ， 对于加装电梯中发现的问题 ， 街道积极发挥属地化优势 ， 及时进行指导 。 一方面整合内部资源 ， 街道党政办、自治办、管理办等科室联手 ， 加强对业委会、居委会申请加装电梯的指导 。
另一方面借助专业力量 ， 协助业委会提供咨询、报审、建设等一站式服务 。 如五里桥、半淞园路街道通过聘请第三方民非组织 ， 为业委会提供专业的建议和咨询服务 ， 主要包括调取图纸、方案设计、费用匡算等前期准备工作 ， 并与相关部门进行审批沟通 ， 确保所有审批环节有人指导 ， 有序推进 。 目前 ， 五里桥街道已完工8台电梯 ， 在建施工11台 ， 加梯推进形势喜人 。
对于加梯中的“硬骨头” ， 黄浦以联席会议制快速解决推进 ， 在加装电梯立项申请环节就对项目方案进行联审 ， 做到黄浦区既有多层住宅电梯“能加、愿加则尽加、快加” 。
后续管理 ， 无缝衔接勿需愁
加装电梯 ， 不是一加了之 ， 而需后续常态长效管理 。
黄浦区在“建管并重、无缝衔接”指导思想下 ， 制定了一系列的措施推动加装电梯的后续管理 。 首先明确责任主体 ， 规范物业管理 。 黄浦区房管局要求在加梯项目立项前 ， 加梯的居民就必须与物业公司达成接管协议 ， 明确后续管理的责任主体就是小区物业服务企业 ， 同时要求小区业委会和物业公司与维保单位签订电梯后续维保三方协议 ， 明确各方对于电梯后续维保的责任和义务 。
同时在后续管理中 ， 黄浦充分发挥居委会、业委会、物业企业居民自治“三驾马车”的作用 ， 每个单元居民自发组建的加梯工作推进小组在加梯成功后自动转换为后续管理小组 ， 继续配合物业和业委会做好电梯后续保养维护工作 。
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