天津淘房说 两大利好袭来！天津这里惊现“城中城”！( 二 )
据统计 ， 仅2020年就有近1.9万人入住 ， 预计到2022年累计超过4.4万人乔迁新居 。
整体来看 ， 现在的塘沽湾 ， “烟火气”已经形成 。
在房地产市场中 ， 塘沽湾的分量也加重了 。
去年 ， 塘沽湾以2544套位居滨海新区板块成交排行榜首位 。
今年一季度 ， 塘沽湾持续发力 ， 共计成交了371套 。
其中卖得最好的就是中建城 ， 1-3月成交量高达132套 ， 位居塘沽湾板块NO.1 。
占到了整个板块约36%的市场份额 。
该项目还是塘沽湾的“大地主” ， 先后拿下了4个地块 。
其中源和湾、澜和湾部分楼栋已经交付入住 。
中建城澜和湾&源和湾实景图
目前在售的主力产品是四期煦和湾 。 位于塘沽湾海河南路与海汐路交口 ， 拥有稀缺的海河景观资源 。
中建城煦和湾效果图
占地约6.9万平米 ， 地上建面约10.4万平米 ， 容积率仅为1.5 。 产品以7-8层洋房为主 ， 共计25栋、1104套 。
这样的均好排布 ， 一方面 ， 资源人均占用 ， 居住体验感好 。 另一方面 ， 保障了圈层的纯粹与统一 。
项目5月1日新加推建面约89平米户型 ， 单价11000元/平米起 。
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