爱洛阳 最新规划！安置社区、商务中心、综合生活区，涉及这两个地方..( 二 )
电力工程规划：规划由现状110kV金城寨变提供供电服务 ， 现状主变容量1×63MVA ， 规划主变容量2×63MVA 。 根据地块的功能分布 ， 预测负荷分布情况 ， 规划1座10kV开闭所 ， 建筑面积约250m2 。
电信工程规划：为了解决现在城市建设中路由紧张的局面 ， 避免重复投资 ， 基于通信管道的方便管理及有利于各营运商的公平竞争 ， 规划固话、宽带网、有线电视、移动、交通监控等部门管道统一建设 ， 统一维护 ， 方便城市道路分类管线协调发展 。 根据规划布局 ， 规划1座邮政所 ， 建筑面积250 m2 。
供热工程规划：根据洛阳市中心城区集中供热专项规划（2019-2035） ， 规划区以华能洛阳热电厂为集中供热热源 。 规划沿站前西路道路直埋敷设DN150热力管道 。
燃气工程规划：根据洛阳市城市燃气专项规划（2013-2020） ， 规划区以天然气为气源 ， 由城市燃气管网供气 。 规划沿通济街 ， 站前西路直埋敷设DN150中压燃气管道 ， 敷设在东西向道路的南侧 ， 南北向道路的东侧 。 管材采用钢管 。
洛阳市洛龙区白马寺西片区
控制性详细规划设计公示
一、区位情况
规划基地位于洛河以北、陇海铁路以南、二广高速以东、规划中原大道以西 ， 总占地面积2.39平方公里 ， 可容纳居住人口为2.13万人 。
二、空间结构
白马寺西片区总体定位为高品质的文化旅游商业区；规划形成“轴带统领、一心两区”的空间结构 ， 以中州东路为风貌展示带 ， 以中部河洛文化旅游综合体为核心 ， 形成南部大运河文旅区及北部安置配套居住区 。
三、用地布局
沿中州路布局综合旅游开发的商业用地 ， 在综合旅游商业用地外围布局居住用地 ， 公共服务设施用地 ， 形成复合圈层式的用地布局 。
四、指标控制
居住用地容积率1.5-2.5之间 ， 建筑高度控制24-60米 。 商业用地容积率1.1-1.2之间 ， 建筑高度控制15-24米 。 教育等公共设施用地容积率0.8-0.9之间 ， 建筑高度控制20-24米 。
五、公共服务设施配套
按照国家相关标准及地方管理规定 ， 高标准配套区域公共服务设施及基础设施 。 以生活圈理念组织公共服务配套 ， 形成城市化、社区化的社区生活氛围 。 以1个“10分钟生活圈”、3个独立“5分钟生活圈”组织街区层面公共服务设施配套 ， 形成服务均衡、结构合理的配套体系 。
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