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贷款 2021很可能是短期最好的机会了( 二 )


我的理解是总的贷款会保持平稳增长 ， 但小微企业贷款还是会保持高速增长 。
所以我心里在打鼓 ， 因为我真的很担心有些人借着这个好政策 ， 拿一些空壳公司去套取银行的钱买房 。 我们一直建议大家在自己能力范围内买房 ， 建议大家不要有这种操作 。
但我觉得小微企业贷款的高增速 ， 今年应该也是最后的机会了 ， 等以后监管层发现越来越多的人拿着jyd去炒房的时候 ， 就会收紧了 。
反正目前深圳的jyd已经明显收紧了 ， 以前注册一个空壳公司可以马上贷款套现去买房 ， 现在需要注册一年以上 。

总的来说 ， 虽然M1和M2增速在回落 ， 意味着今年放水是肯定不如去年了 ， 但为了保持货币政策的稳定性、连贯性 ， 央妈也不会立刻关闸收水 。
特别是小微企业的贷款还在高速增长 ， 很容易被炒房客利用 。
所以2021年依然会是楼市的大年 ， 销售稳中有升 。
但是2020年的疫情就是一次黑天鹅事件 ， 未来 ， 如果经济平稳发展 ， 不太可能会再出现如此宽松的环境 ， 房住不炒大趋势也不会变 。
因为每次危机来临才有大放水的机会 ， 房价才会大涨 。
2021年很有可能是短期内二线城市看得见的最好机会了 。
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