青岛精选 商教文旅、产城融合，见证城市运营的青岛样本
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中国城镇化率的快速增长 ， 为城市运营带来可观的想象空间 ， 然而相比传统的地产开发 ， 城市运营显然是一个门槛更高的选项 。 中国金茂始终以释放城市未来生命力为己任 ， 致力于成为领先的城市运营商 ， 希望通过城市资源的导入与整合 ， 解决城市化病 ， 破解城市发展难题的答案 。
十年耕耘 ， 金茂青岛一直在不断地了解青岛这座城市——了解它的过去和现在 ， 了解它的脾性和喜好 ， 了解它的肌理和基因——从而融入青岛 ， 进而改变青岛 。
十年之后 ， 金茂青岛城市运营成果在青岛一一落位呈现 ， 商业、教育、文旅、产业 ， 青岛的城市规划发展等多个方面均发生了巨大变化 ， 金茂以如椽巨笔 ， 用实力与远见绘出青岛更美蓝图 。
城市运营 ， 金茂步履不停
与传统房地产开发商思维方式不同 ， 城市运营商是各种资源的整合者 ， 从单一产品的生产转为全产业链的综合运营 ， 再进一步发展到对城市进行资源的导入 ， 这就要求企业具备良好的统筹和资源整合能力 。 背靠母公司中化集团的中国金茂恰恰占尽天时地利人和的先机 。
作为世界500强企业之一的中国中化集团 ， 在中国金茂城市运营商的定位提出之后 ， 整合集团优势资源、中国金茂的开发优势及自身产业 ， 实现城市运营与产业运营的相辅相成 ， 创造出一套完整的、有竞争力的产品组合 ， 全面塑造并展现出城市的核心价值 。对于中国金茂而言 ， 城市运营遵循的是“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的独特城市运营逻辑 ， 并坚持“两驱动、两升级”的城市运营模式 ， 即以规划驱动为牵引 ， 以资本驱动为基石 ， 助力城市升级与产业升级 。
围绕这一城市运营逻辑 ， 金茂青岛从基础设施建设到配套资源导入再到城市功能升级 ， 在商业、教育、文旅、产业四大维度 ， 推动青岛城市焕新 。
金茂大厦实景图
深挖城市潜能 ， 全维赋能青岛
“以城聚人、以城促产” ， 就要配套先行 。
围绕着城市运营主战略 ， 金茂青岛通过商业赋能、教育导入、文旅运营、产业引入四个维度 ， 以全业务链式的高质量城市运营 ， 促进城市价值成长和功能升级 。
商业>>>>多元商业矩阵 ， 激发城市无限繁华活力
中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁先生曾经指出 ， 商业的创新永无止境 ， 未来成功的商业和品牌将推动新的生活方式产生 ， 引领新的消费潮流 ， 形成文化式的、启蒙式的商业行为 。 金茂青岛以两大城市级商业综合体落位——金茂湾购物中心、青岛金茂览秀城 ， 助力区域蝶变 。
金茂湾购物中心 ， 从区域级的商业综合体 ， 到360度滨海新生活 ， 全面焕新城市风采 。 金茂湾购物中心所在地西镇 ， 是青岛城市文明的发源地 ， 是青岛百年历史的缩影 。 金茂青岛深谙城市文化内蕴及时代发展风向 ， 金茂湾购物中心融合文化创意、旅游观光、跨界体验 ， 集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验为一体 ， 满足区域内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求 ， 创造青岛西部湾海新生活方式 。
金茂湾购物中心效果图
青岛金茂览秀城 ， 日前刚刚官宣建设提速 ， 开业时间提前至2022年底 。 其体量约19万方 ， 内部规划引入科技体验、影城秀场、娱乐据点、生活方式、亲子家庭、环球美食、地方文化、潮流服饰等创新业态组合 ， 未来联合东方伊甸园、五星级酒店、环湖街区等商业业态 ， 从科技 ， 生态 ， 文化 ， 体验等维度为消费者带来全新的消费体验 ， 引领消费者体验一日微度假的全新生活方式 ， 打造集购物、餐饮、娱乐体验为一体的一站式生活体验中心 。 这里定位于未来城市生活探索中心 ， 将开启高新区乃至青岛的新商业时代 ， 为青岛的美好生活赋能 。
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