易坊好文馆

  1. 首页 > 生活百科 >

羊城派 珠海香洲的今天或属必然，明日能否蝶变？羊晚对话专家( 二 )


资深媒体人宋先生：改革开放40多年了 ， 香洲区还这么依赖土地财政 ， 说明不仅是产业没有升级 ， 观念、思维都没有升级 。 要提高每平方米的土地效率 ， 靠的是科技！你看看香洲有相关政策吗？香洲真的没地吗？你看看香洲的老旧工业区在干什么？空置并不少 。 再看看那些文创产业园有几家是真正的创意企业？
香洲产业
要与自身资源相适应
羊城晚报记者：与珠海周边市区相比 ， 香洲区似乎慢了一拍 ， 还能成功突围吗 ， 路径在哪？
胡刚：香洲应该考虑企业外迁以后怎么样发展第三产业 ， 关键要思考服务业怎么去发展 ， 高新技术产业怎么引进、升级 ， 高端服务业怎么跟澳门互动 。 现在全国各地城市的中心城区 ， GDP慢慢就不会是最高的了 ， 但是人们还是很向往中心城区 。 国内不少一二线城市的老城区中心地带 ， 文化旅游、教育医疗配套设施相对充足 ， 具有独特优势 。 中心城区也不要老盯着第二产业 ， 应该关注商业、教育文化等方面的发展 ， 这样才符合中心城区定位和功能 。
珠海并不像深圳、广州属于一线城市 ， 但是对于珠中江都市圈以及澳门来说 ， 珠海应该可以发展成为这个都市圈的中心城市 ， 中心城市里面的香洲应该是这个都市圈的核心地带 。 我们应该用这个眼光去谋划香洲区的发展 ， 通过都市圈这个视角来确定香洲区的价值和定位 。
陈鸿宇：从“小而美”向“大而强”的转变 ， 是消费要大、市场要大、网络要大 。 香洲可以朝着高新技术产业、现代服务业、总部经济方向发展 。 要有敢当主角的心态 ， 而不是甘愿做配角 。 值得一提的是 ， 《中共广东省委广东省人民政府关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》中提出 ， 加强与港澳消费市场互补和联动 ， 支持珠海建设区域消费中心 。 如果珠海香洲抓住这个机会 ， 将珠中江都市圈整个消费产业做大做强 ， 将非常有前景 。
目前珠海有很好的环境 ， 正好符合新经济形态发展的需求 ， 香洲的发展其实有很大的空间 。 不过 ， 地方的发展一定要与地方的资源禀赋相适应 。 香洲区作为珠海的核心区 ， 可以大力发展文旅、文创产业 ， 因为它有这样的资源基础 ， 而且此类产业对土地的要求不高 。 如果在这个转型期你不转 ， 别人转了 ， 你就落后了 。
赵晓斌：虽然香洲区有一定的产业基础 ， 但做得并不好 ， 本地资源没有好好地利用起来 。 香洲港的历史比香港维多利亚码头的历史还要悠久 ， 但一直浪费着；情侣路确实很漂亮 ， 但没能带动消费；一些商圈很高大上 ， 却没有结合自己的文化资源 ， 缺乏吸引力 。 没有像样的酒吧街 ， 没有像样的步行街 。 建议商业的发展可以跟文旅发展结合在一块 。

香洲区紫荆路
香洲出路

创新驱动和市场化改革
羊城晚报记者：对于香洲区的企业外迁 ， 有些人认为珠海市政府应该出面协调这种“挖墙脚” ， 行政手段能解决香洲区的问题吗？
陈鸿宇：用行政的手段去代替市场行为是不可取的 ， 依靠行政补贴 ， 依靠上级给政策来把企业留在一个窄小行政区划的思路 ， 已经落后于时代 。
主政者要按照市场化趋向 ， 努力推进要素市场化 ， 构建统一、平等、竞争、开放的社会主义市场体系 。 要破除以狭隘的行政思维来思考整个产业发展方向的传统理念 ， 要以更加开放的站位去思考香洲产业转型升级 ， 这才是老城区能够行稳致远的必由路径 。
香洲区应该从创新驱动和市场化改革上找出路 ， 要眼睛向内 ， 要通过培育内在的动力来解决内在的问题 。 香洲区的转型 ， 也有经验可以借鉴 ， 广州越秀、海珠 ， 深圳罗湖、福田、南山的转型发展都值得香洲去研究 。 它们的今天可能就是香洲的明天 。
赵晓斌：香洲老城区转型的问题很多地方都会遇到 ， 香洲区完全有机会成为一个成功的样本 。 关键要路子选对 。 你什么都想做 ， 这种想法就是错误的 。
在新一轮的经济发展中 ， 香洲如果大胆尝试 ， 有可能成为旧城区转型升级的一个成功样本 。 过去深圳有些地方也遇到香洲这样的困境 ， 但因为政府有魄力、有方向 ， 所以很快扭转了局面 。
当然 ， 香洲的转型发展仅仅依靠香洲自身的力量还不够 ， 它还受珠海这座城市气质的影响 。 珠海是一个不温不火的城市 ， 过去对产业布局没有理解透彻 ， 市场化程度也远远落后于深圳 。 虽然现在的珠海开始在变 ， 但力度还是不够 。 最关键的还是人的观念问题 。 (更多新闻资讯 ， 请关注羊城派 pai.ycwb.com)

推荐阅读


上一篇：朱鹏妃 松土促根土壤改良技术到底怎么样？效果表现在哪儿？

下一篇：中国网资讯 广西一高校基建处长被控受贿超千万，原校长及一副校长亦被查