大城看社会 被扣600元折旧费，租客质疑房东乱扣钱，房东：你去起诉我
文章图片
文章图片
导读
有租过房的朋友都知道 ， 出租房内配置的家电 ， 只要不是人为的损坏 ， 自然磨损都是房东来承担 ， 在房租里也包含了这一项 ， 但是有些黑心房东可不会认可 ， 在租客退租时 ， 那是拿着放大镜来找瑕疵 ， 想要从押金里再扣点钱下来 。
要是找不到屋内有什么瑕疵的地方 ， 这类黑心房东也不会全额退还押金 ， 随便找个理由说家具不新或卫生打扫不行 ， 一下就要扣掉好几百元了 ， 在杭州就有位租客退租时 ， 被房东收了600元折旧费 ， 还让租客有本事去起诉 ， 我们一起来看看 。
【大城看社会|被扣600元折旧费，租客质疑房东乱扣钱，房东：你去起诉我】
退租被扣600元家具折旧费孙女士是在杭州工作 ， 去年她通过一家中介租了房子 ， 合同的名字是中介员工 ， 对方说房子是他自己的 ， 便宜点出租给孙女士 ， 孙女士也没有多想就和对方签订了合同 ， 除了基础的房租外 ， 孙女士还交了2000元押金和100元钥匙押金 。
等到今年的3月初时 ， 租赁合同已经到期了 ， 孙女士也不准备再续租 ， 于是就和房东提出退租 ， 还提前了4天搬了出去 ， 把房间打扫得干干净净的 ， 没想退租时还是遇到了麻烦 ， 房东以家具有磨损为由 ， 扣除了她600元的折旧费 。
租客质疑房东是在乱扣钱上图就是孙女士所租住的房子布局 ， 属于一套合租性质的房屋 ， 她就只租了个里面的1个房间 ， 屋内家具也就床、衣柜和床头柜 ， 在孙女士看来600元折旧费是在乱扣钱 ， 毕竟房租已经把折旧算进去了 ， 再来就这3个家具再怎么折旧也不用600元 。
不过在和房东多次沟通 ， 房东还是不肯多退钱 ， 只给她退还了1500元 ， 这也让孙女士挺气愤的 ， 这不她也找了媒体曝光此事 ， 当天孙女士也带着记者到出租房查看 ， 她的一位室友开了门 ， 不过房间已经出租出去了 ， 新租客没有在屋内 。
房东让租客拿合同去起诉为了搞清楚怎么回事？记者也到该中介的办公地点了解情况 ， 得到的回复是房东已经离职了 ， 房子是对方找原房东承租的 ， 属于是二房东性质 ， 中介公司也没办法处理 ， 根据孙女士提供的联系方式 ， 记者也给二房东致电询问乱扣钱的事 。
在电话里对方是这么做解释的 ， 他是房子的二房东没错 ， 房东把房子好好交给他 ， 他就要对房子进行负责 ， 收取折旧费是合理的 ， 折旧费也不是只有3个家具 ， 而是共用的厨房和卫生间都要算进去 ， 如果租客有意见 ， 那请拿着合同去法院起诉我 。
最终二房东也没有同意退房租 。
小结整件事情看下来 ， 只能说二房东是真的黑心 ， 明明房租里都包含了折旧 ， 走到哪里都是租客有理 ， 不过装睡的人是叫不醒的 ， 有理归有理二房东就是不听 ， 非要从押金上扣除几百元 ， 就是打着这么点钱没有租客会去起诉他的想法 。
偏偏现实还真是这样 ， 大多数租客被扣个几百元 ， 也会觉得上法院麻烦 ， 要是租客态度强硬点 ， 比如叫上几位大汉来堵房东 ， 估计他是立马就把钱退了 ， 要是租客比较讲理 ， 只跟他口头上扯个没完 ， 房东就是不会退钱了 。
大家碰到这情况会怎么做呢？
推荐阅读
- 养老金 2021年辽宁养老金上调，看看方案是什么？工龄37年能涨多少？
- 万人 罗志祥最新综艺节目暂时停播，因不到5万人观看，他凉了吗？
- 停播 罗志祥的新综艺暂时停播，不到5万人观看，综艺效果很惨淡
- nznd 明侦的初心是什么？不好看真的是嘉宾的锅吗？
- 风头 嘉人之夜看点多，女明星深V造型内卷严重，还被主持人抢了风头
- 怎样才能遇到一个对的人
- 郎酒 稀缺龙头，东方财富的看点在哪里？
- 盾牌座 看了这几个星球，才知道地球的渺小：最大的相当于2亿亿个太阳
- 龚俊 《中餐厅5》来了！丁真加盟，爆红男顶流当厨师，但女嘉宾没看头
- 夏女士 李子柒身边人谈及对她的看法，心地善良常怀感恩之心