大城看社会 一套房子两个房东，到底房子该归谁，两任房东争议不下
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导读现在房子的价格可不便宜 ， 在买房时也要找个靠谱的开发商 ， 要是碰到个不靠谱的开发商 ， 后续的问题是麻烦不断 ， 有时会碰到烂尾楼的情况 ， 有时也会碰到一房两卖的情况 ， 前者总归房子还是自己的 ， 再等等可能还会有希望 。
要是后者就难以理清楚了 ， 两任房东都有交钱给开发商 ， 到底房子该归谁难争议下来 ， 就算手头上有房产证也没有用 ， 现任房东是不肯搬走的 ， 在河南就有位男子碰到了这么一件事 ， 我们一起来看看怎么回事？
手里有房产证 ， 却不能入住房子河南郑州的郑先生有套房子 ， 也已经办理了房产证 ， 这套房子不是他买的 ， 而是有位朋友借了他的钱没还 ， 在2019年把房子过户给了他 ， 但是拿到房产证这么多年 ， 他还是没能顺利住进房子里 ， 因为有人在里面住着不肯搬走 ， 这人他也是不认识 。
那么是什么情况让屋内的住户不肯搬走？在接到郑先生的求助后 ， 记者也到现场去了解情况 ， 在见到郑先生又过来后 ， 里面的住户也是挺气愤的 ， 当场两人就为房子的归属争吵起来 ， 甚至差点就发展到了肢体冲突 ， 幸好被记者给拦了下来 。
一套房子有两个房东 ， 双方为房子归属争议不下从现住户口中也了解到事情的经过 ， 原来她们也是房子的房东 ， 在2004年从开发商手里买的房子 ， 还能提供相关的收据 ， 在2011年11月24号法院的判决下来了 ， 让开发商配合去办理房产证 ， 结果被郑先生的朋友钻了漏洞 ， 先行把房产证办了下来 。
现在房产证是在郑先生手里 ， 办理的日期是在2011年10月13号 ， 郑先生认为房产证的日期早于判决结果的日期 ， 因此房子就应该归属于他 ， 而且开发商还给了他一张证明 ， 上面写着现住户购房合同的盖章是假的 ， 收据也是属于伪造的 。
男子认为有房产证 ， 房子就归他所有不过开发商给出的证明 ， 很明显也是个假证明 ， 法院已经给出了仲裁结果 ， 让开发商配合去办理房产证 ， 足以推翻购买合同以及收据是假的说法 ， 两任房东为房子归属还是有争议 ， 郑先生认为房产证写谁的名字 ， 在法律上房子就是谁的 。
然而现住户不认可郑先生的说法 ， 表示只要他去把房产证核销了 ， 他们也是能办下房产证的 ， 在现场两人说着说着又吵了起来 ， 现住户还拿起房产证甩到门外 ， 让郑先生别在自己的房子里待着 ， 最终双方还是没能协商成功 。
小结从法律角度来说 ， 房产证写着谁的名字 ， 这套房子就归属谁 ， 但是想要争议出结果来 ， 只能说是难上加难了 ， 首先现住户也是花钱买来的房子 ， 只是被开发商给一房两卖了 ， 再来办理日期也是有争议 ， 仲裁结果是11月份出来 ， 房产证是10月份办的 。
很难不让人怀疑是真钻了空子 ， 在仲裁期间把房产证给偷办下来 ， 就算把现住户给赶走 ， 后期也是会被经常找上门 ， 想要彻底消除后患的话 ， 唯有把开发商给起诉到法院了 ， 不过看双方都没提开发商 ， 估计开发商已经破产或联系不上了 。
【大城看社会|一套房子两个房东，到底房子该归谁，两任房东争议不下】大家认为房子该归谁所有才合理？
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